有关如何投资小型商铺的方法

投资攻略超前意识首先,要瞄准新建市场。一般说来,新建的市场其出售的价位相对而言比老市场要便宜得多,如果到有发展潜力的新市场规置经营门面,则升值的潜力大,投资少。
其次,要盯住一些新开发的城区。在这些地段中,一些房地产商在开发临街住宅时,大都有经营门面供出售,如果这一地段有快速发展的势头,则可在此选购门面,这里的门面也同样有着价位的优势和升值的潜力。抢占要地投资小型商铺,首先要考虑的因素是所选地点区域性商业气氛是否浓厚。
一般来说,商业圈半径在250米至500米之内为核心圈层；商业圈半径1公里左右为中心圈层；公共交通线路可以伸达的区域为次中心圈层；整个城市四周郊区及卫星城镇区域为外圈层；与该城市有密切地域经济联系的城市为（或城市圈）区域的影响圈层。按照这样的商业地域圈层划分标准,对于中小型商铺地点选择起决定性作用的商圈应为核心圈层,其次是中心团层、次中心圈层。而外围层和影响圈层则几乎可以不予考虑,除非是独家专场的特别经营。因地制宜火车站、长途汽车站附近是往来旅客集中的地区,是适合商店开业之地,过往乘车的旅客选购的商品虽然非常广泛,但大多还是以购买不费时间、容易携带的商品为主。
由于人群流动量大,这一地段商业价值较高,尤其适应发展饮食、食品、生活用品、当地特产等方面经营的商店。商业区商业区地段是居民购物、聊天、逛街、休闲的理想场所,也是商店开业的最佳地点。
可是,该地段费用高、竞争性也强,除了大型综合商店外,较适合那些有鲜明个性特色的专门经营商店发展。这一地段的特征是：商业效益好,投资费用相对较大,应针对性地对顾客提供服务。
该地段是娱乐、旅游地区,顾客消费需求主要在娱乐、休闲,所以适合于饮食、食品、娱乐、生活用品方面的商品发展。