新房贷险让贷款房成“不动产”

贷款人意外死亡，家人便不用再还房贷。有着意外保障的“新房贷险”上市两月来，处境较为尴尬，一方面受到圈内人的追捧，但不知晓的消费者却极少主动购买。

老房贷险受益人竟是银行

房贷险全称为“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。当时的房贷险主要保障因天灾人祸导致的房屋本身的损失，受益人是银行，即房屋在还贷过程中出了什么意外，保险公司也是赔付给银行，而不是掏钱的买房人。

2006年初，工行、交行等银行率先取消强制房贷险，其他银行也争相效仿。到了2007年，商业银行全部取消了强制房贷险。自从取消强制购买后，几乎就没有市民购买房贷险了。

新房贷险改变受益对象

今年5月，保险专门针对借款人量身定做的意外伤害保险“安贷宝”，只需交纳贷款额度的2‰的保险费，就可获得“借款人在还款期间发生了意外事故导致死亡或残疾而无法向银行还款的情况下，所欠银行的钱将全部由保险公司来承担，同时抵押的财产归家人所有”的保障。

在以往的房贷险中，如借款人意外死亡，无力偿还银行贷款者，银行将会收回借款人的房产。

由于人们对于老房贷险的反感，新房贷险的好处大多只被圈内人士了解。据保险介绍，目前有2400人买了该保险，但大多是从业人员。

据介绍，8月8日凌晨，洪山区南湖大道南湖大桥上发生一起交通事故，24岁的小伙子王某等4人死亡。王某作为一保险代理人，今年5月曾向银行贷款29万元购买住房，办理贷款，他主动购买了“安贷宝”产品，但由于经济能力有限，只购买5万元的保额的保险，交保费100元。

据保险公司介绍，王某当时如果购买全额的保险，其意外身故后，所欠贷款全部由保险公司偿还，房产归其家人所有。现如今，他年迈的父母还要替他还23.8万元。