房屋保险费用高低的决定性因素分析

一、购房者所要购买的房屋保险索赔记录：

索赔记录越好，房屋保险费用可能就越低。另外，保险公司会根据房屋基本状况制定保费的金额，如下几方面基本决定了房屋保险费用的高低：

二、房屋建筑材料：

房屋基墙、支撑物、横梁和托梁是否稳固;房屋是否经过大的或结构性的改造;是否由著名建筑商施工;房屋里是否使用过尿素甲醛等。车库或车棚也需要做类似检查。

三、房屋年龄：

陈旧的房屋通常都有一些特点，如石灰墙、吊顶以及更换成本昂贵的木地板。诸如此类的特点会提高你的房屋保险费用。经过装修，达到现行建筑标准的老房屋，通常保险费用会降低一些。

四、屋顶和房屋外部：

检查房顶，注意木瓦，烟囱和屋檐排水管的情况。房屋外面漆过的地方要特别注意有没有裂痕。

五、安全设备：

装有烟气，火灾和监控报警系统的房屋的保费也会低很多。门窗牢固，门栓和窗锁同样能减少保险成本。

六、房产位置：

在消防局附近或靠近消防栓的房屋，房屋保险费用又会低一些。