2016年北京住房公积金贷款政策解读

近日，北京市住房公积金管理处公布《有关进一步标准住房公积金提取业务等工作中的通告》征求意见，在其中初次明确提出，员工在京缴存住房公积金，北京行政区外买房的，只审理申报人在户口所属省区选购的住宅，除北京市和户籍地两个地方外，在别的地域买房的未予审理。北京行政区内买房的，除原来原材料外，还需出示限购政策证实。对出示假身份证、假合同、假票的“骗提者”，三年内不可审理个人公积金提取申请办理，都不审理其申请贷款。配件：《有关进一步标准住房公积金提取等工作中的通告》最近发觉一些缴存人和中介勾结，出示虚报原材料，违反规定提取和违反规定骗提别人个人公积金。为确保住房公积金缴存人的合法权利，维护保养住房公积金规章制度的公信力，务必严厉打击违反规定提取和违反规定骗提别人住房公积金个人行为，现就进一步标准住房公积金提取等工作通知以下：一、各管理部审理申报人提取住房公积金时，应最少分配两位工作员开展评审和复核。审批工作员中最少有一名宣布职工，复核根据后，才可以入录有关数据信息并申请办理付款。评审和复核工作员对根据审批的原材料承担。入录工作员依据有关提取业务报表的信息入录住房公积金系统软件，对入录的信息承担。二、为提升审批付款高效率，申报人能够北京住房公积金网站填好有关提取业务报表，将提取业务报表及有关原材料正本交企业经办人员申请办理提取办理手续。三、正常情况下不审理中介服务代别人申请办理提取住房公积金。由管理部评定中介服务的资质证书或资质，若管理部评定为靠谱的，如人力资源服务组织、信誉度一直优良的中介服务等，能够代理商住房公积金业务，须将中介服务名册报核算稽查处审批后才能申请办理。信息清楚的保存工作人员因独特缘故，须经授权委托别人申请办理业务的，受委托人须持受托人的授权证明、受委托人身份证原件，递交有关提取原材料申请办理业务。四、审批工作人员审批发觉房产买卖合同书、预售许可证所提新项目楼号、税票等任一项为虚报的，就可以终止审批并告之申报人。对出示假身份证、假合同、假票的被告方纳入信用黑名单并向社会发展发布，三年内不可审理个人公积金提取申请办理，都不审理其申请贷款。与被告方勾结的中介的公司法人和经办人员纳入管理处“本人欠佳信息库”，不允许其在住房公积金系统软件中申请办理银行开户和授权委托经办人员工作中，构罪的移交司法部门，追责刑事处罚。五、本人住房公积金帐户保存在原企业的，只有转到原企业缴存住房公积金管理部的信息清楚集中化保存户。本人住房公积金帐户保存在信息清楚集中化保存户的，不可跨管理部在集中化保存户中间申请办理迁移。六、员工在京缴存住房公积金，北京行政区外买房的，只审理申报人在户口所属省区选购的住宅，在他地买房的未予审理。北京行政区内买房的，除原来原材料外，还需出示限购政策证实。员工租房子申请办理提取住房公积金的，原租房子住商住楼出示合同书发票申请提取的不会再审理。七、因工作中变化在当地之外省份缴存住房公积金的，可申请办理住房公积金外地迁移。非当地户口的工作人员，没有当地工作中申办公积金销户提取的能够提取注销，但自注销之日起5年内不可以在当地再次缴存住房公积金。八、缴存人自己住房公积金，经审批合乎提取标准，审理管理部应将所提额度划归申报人住房公积金联名信用卡，沒有联名信用卡的，可前去北京市住房公积金联名信用卡协作金融机构申请办理，办理手续详细北京市住房公积金网联名信用卡栏目。九、为确保缴存员工信息安全性，缴存企业经办人员精确出示缴存员工名字和身份证号码信息时，或缴存员工自己持身份证件时即可查询信息。十、针对本人信息变动、积极支付、紧急事件提取、因企业工作失职等缘故必须调节本人月缴存额、因特殊情况下企业或是缴存员工申请办理后户转前户等业务务必经负责人(含)之上工作人员审批后申请办理。十一、工作员须严苛依照要求，管理方法本人密匙及签名、按时改动密匙用户名和密码，保证密匙及签名自己应用、安全性应用。十二、提升档案资料的核算管理方法，提取档案资料包含申报人身份证件影印件及由审批工作人员盖公章确定的有关提取业务报表。管理部须依照管理中心档案保管要求，在2个月内进行档案资料的订装、存档工作中。不可毁损、遗失档案资料;不可修改、仿冒档案资料;不可推迟转交档案资料。十三、管理部责任人应根据读取监管、业务抽样检查、服务厅巡查、业务水流清查等方法按时对本企业业务开展查验。核算稽查处要按时审查管理部的提取申请办理状况。十四、委托金融机构申请办理住房公积金提取业务的，也应按所述规定申请办理。管理部对授权委托金融机构应根据当场核查、业务抽样检查、档案资料复核、按时提取金融机构监管等方法增加对金融机构拓宽银行柜台的业务查验，提升对转交的各类档案资料的审批。十五、管理部不实行所述要求，一经发现对有关领导干部和工作员根据诫勉谈话、批评通报，调职岗位，停收绩效考核工资，免职、免职等方法，给予追究责任。构罪的，追究其法律依据。十六、由管理处根据本通告的相关要求对各管理部委托金融机构的审批工作人员、档案资料核算等工作员开展学习培训考試，考试通过后才能从业审批工作中和档案资料核算工作中。考試未根据的可报名参加第二次考試，2次考試均未根据的要调节工作人员再次报名参加学习培训考試。十七