2016南京市住房公积金提取细则全文

为提升南京住房个人公积金提取管理方法，维护保养住房个人公积金使用者的合法权利，依据国务院办公厅《住房个人公积金管理办法》和《南京住房个人公积金管理办法》及其我国、省、市的相关要求，融合南京具体情况，制订本细则。2016南京住房个人公积金提取实施方案全篇第一章 总 则第二条 南京市住房个人公积金管理处(下称管理处)承担当地行政区内住房个人公积金提取管理方面。第二章 提取范畴第三条 职工有下述情况之一的，能够申请办理提取自己住房公积金账户内的储存账户余额：(一)选购、修建、拆建、维修自住住房的;(二)退休、退居二线的;(三)一部分或彻底缺失劳动者工作能力，并与企业停止劳务关系的;(四)出国居住的;(五)还款买房贷款等额本息贷款的;(六)租房子住公共性租用住房的或在当地无产权年限住房且租金超过家中薪资的10%的;(七)与企业停止劳务关系，且户口迁移当地或户籍没有当地的;(八)国务院办公厅《住房个人公积金管理办法》等相关法律法规要求的别的情况。职工合乎(一)、(五)、(六)项要求提取住房个人公积金的，其直系亲属能够另外提取自己帐户内的住房个人公积金。第(六)项(没有租房子住公共性租用住房的)中的租金按具体租赁房子的总建筑面积测算，超出下述规范的，按下述规范测算房租：一人户40平米，二人户50平米，三人及三人之上户60平米。第四条 有下述情况之一的职工，能够申请办理提取自己住房个人公积金，用以付款租金、物业管理重点维修资金、物业管理附加费等花费：(一)享有城镇居民最少生活保障或被妇女联合会评定为贫困家庭职工的;(二)自己、直系亲属、爸爸妈妈以及儿女因重疾导致日常生活尤其艰难的;(三)持续下岗2年之上，且男职工法定年龄45岁、女职工法定年龄40周岁，日常生活尤其艰难的;(四)碰到别的紧急事件导致日常生活尤其艰难的。重疾依照当地城区职工基础医保相关要求开展评定。第五条 职工与爸爸妈妈(或儿女)选购同一住房的，均能够提取;职工与爸爸妈妈、儿女之外工作人员选购同一住房的，仅在其中一方能够提取。仅选购住房一部分产权年限且该住房剩下产权年限未变化的，不可以提取住房个人公积金。第六条 职工身亡或是被宣告死亡的，其合理合法继承者、受受赠人能够提取该职工住房公积金账户内的所有储存账户余额，另外销户职工住房公积金账户。无继承者也无受受赠人的，该职工住房公积金账户内的所有储存账户余额列入住房个人公积金的升值盈利，另外销户职工住房公积金账户。第三章 提取信用额度第七条 选购、修建、拆建、维修自住住房的，累计提取总金额不理应超出具体产生的买房、建房子和修房开支。动迁后选购住房的，其累计提取总金额不理应超出扣减动迁赔偿款后具体产生的买房开支。选购住房若承诺住房产权年限市场份额的，按分别产权年限市场份额核准相对的买房开支。第八条 还款买房贷款等额本息贷款的，职工以及直系亲属总计提取总金额不理应超出借款等额本息贷款。第九条 租金超过家中薪资10%的，职工以及直系亲属当初累计提取总金额不理应超出当初具体产生的超量租金。租房子住公共租赁房的，可按当初具体产生的租金额提取住房个人公积金。第十条 职工以及直系亲属合乎本细则第三条(一)、(五)、(六)项要求提取住房个人公积金时，其住房公积金账户内最少理应保存rmb一元。职工合乎本细则第三条(二)、(三)、(四)、(七)项要求的，能够提取自己住房公积金账户内的所有储存账户余额，另外销户职工住房公积金账户。第十一条 职工合乎本细则第四条(一)项要求提取住房个人公积金时，其住房公积金账户内最少理应保存rmb一元。职工合乎本细则第四条(二)项要求提取住房个人公积金时，其提取信用额度不超过医疗保险核准的“本人付款”与“本人自立”额度之和。职工合乎本细则第四条(三)项要求提取住房个人公积金时，能够提取自己住房公积金账户内的所有储存账户余额，另外销户职工住房公积金账户。职工合乎本细则第四条(四)项要求的，其提取信用额度由管理处依据其具体情况明确。第四章 提取凭据和限期第十二条 职工申请办理提取住房个人公积金时，理应出示身份证原件以及影印件、有关证明文件正本以及影印件和住房个人公积金联名信用卡。其直系亲属合乎另外提取标准的，还理应出示《结婚证》正本以及影印件。其家庭主要成员合乎另外提取标准的，还理应出示家中证明信。第十三条 在当地选购、修建、拆建、维修自住住房的，自己申请办理提取住房个人公积金时，理应按下述要求出示原材料：(一)选购商住楼的，理应出示市房屋交易管理方法单位备案的《商品房预售合同》原件和首付税票，买房時间以预购合同书备案時间为标准;(二)选购二手房(含开发设计企业变为自管产的商住楼)的，理应出示《房屋所有权证》、《中华人民共和国现金完税证》、《存量房买卖合同》(《商品房现售合同》、《存量房交易合同》)，买房時间以缴纳房产契税時间为标准;(三)选购公有制住房的，理应出示《房屋所有权证》、全额的买房税票(收条)、《公有制住房交易契约书》，买房時间以《房屋所有权证》颁证時间为标准;