深圳领军人才购房补贴申请条件、流程

在深圳，被认定为领军人才的，在购房时可享受购房补贴。下文将为您详细介绍深圳领军人才购房补贴标准、购房补贴申请条件和申请流程。

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深圳市领军人才认定标准、优惠政策

深圳领军人才购房补贴标准

领军人才购房补贴由用人单位和政府按照1∶1的比例分担，政府根据用人单位实际补贴情况确定补贴金额，但政府补贴金额不超过以下标准：

（一）国家级领军人才每年15万元，总额75万元；

（二）地方级领军人才每年10万元，总额50万元；

（三）后备级人才每年8万元，总额40万元。

领军人才购房补贴申请条件

申请人须同时具备以下条件：

（1）经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书有效；

（2）在本市用人单位全职工作;

（3）申请人及共同申请人未在本市享受过购房优惠政策、未租住过免租金住房、未拥有商品住房、未租住政策性住房；

（4）地方级领军人才、后备级人才具有本市户籍。

领军人才购房补贴申请所需材料

1.网上提交的单位申报材料扫描件：

（1）《关于核查领军人才申领住房补贴条件的承诺书》（须从系统下载标准版本）；

（2）法定代表人身份证件、授权委托书及住房专员身份证件。

上述扫描件除身份证件外，均须加盖单位公章（显示公章原色）。

2.网上提交的申请人申报材料扫描件：

（1）申请人及配偶身份证件，结婚证（仅限已婚人员），非本市户籍员需提供居住证，港澳台同胞以及外籍人士还需要提供护照或者其他合法身份证明，地方级和后备级领军人才须提供户籍证明；

（2）市人力资源保障部门出具的人才认定证书；

（3）在用人单位全职工作凭证，包括劳动合同、在本市纳税和缴纳社保的凭证；

（4）领军人才申领住房补贴承诺书(个人) （须从系统下载标准版本）。

上述扫描件除身份证件和个人承诺书外，均须加盖单位公章或人事章（显示公章原色）。其中，纳税和缴纳社保凭证在确认在岗时提交，其余的申报材料在申报时提交。

领军人才购房补贴申请流程（图）

（1）用人单位审核申请人的申报材料，合格的，网上提交申报材料扫描件。

（2）市租赁中心核查申报材料。不合格的，通知用人单位补交材料或退文。

（3）确认申请人在岗。每季度第一个月前15日，用人单位须网上确认申请人是否在岗。在岗的，须上传申请人上一季度在本市纳税和缴纳社保的凭证。

确认申请人在岗期间，不受理新增个人申报材料。

（4）市住建局会同市规划国土、人力资源、公安、税务部门和各区（新区）住房保障部门对申报材料统一进行核查。核查不合格的，通知用人单位。

（5）核查合格的，市住建局在官方网站公示申请人信息5个工作日。公示内容为：申请人姓名、身份证号(前10位)、性别、人才类型、人才证书号、证书有效期、工作单位、补贴类型、共同申请人姓名及身份证号(前10位)。

（6）合格的，市住建局提请市财政部门核拨租房补贴款。

（7）市财政部门拨付租房补贴款。

（8）不合格的，由市住建局通知用人单位，并按相关规定处理。

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申请人如何申请领军人才购房补贴或租房补贴？

首次申请：申请人向用人单位提交申请材料，经单位审核后合格的，由单位住房专员登录深圳市住房和建设局人才安居系统（以下简称人才安居系统）进行网上申报。网址：http://61.144.226.2:8082/wssb/。

续发申请：每季度第一个月前15日，单位住房专员须登录人才安居系统网上确认申请人在岗或离职情况。在岗的，须上传申请人上一季度在本市纳税凭证;离职的，须上传离职之前月份的纳税凭证。如已退休的，由原单位住房专员网上提交相关证明（如市人社局出具的退休证明）。

领军人才申请享受人才安居政策时，如何界定其是否在用人单位全职工作？

在用人单位全职工作，是指人才的人才安居政策申请单位与其劳动合同签订单位、社会保险缴纳单位、纳税申报单位一致。社会保险或者纳税申报中断的，视为该人才已离开用人单位。

纳税凭证是指单位的还是个人的？

纳税凭证是指税务部门出具的《中华人民共和国个人所得税完税证明》，可由用人单位通过本单位税务申报系统打印。

用人单位补贴部分是否需要一次性发放？

根据《深圳市人才安居办法》（273号令）的规定，领军人才购房补贴由用人单位和政府按照1：1的比例分担，政府根据用人单位实际补贴情况确定补贴金额。《办法》并未限制单位发放次数。

哪些情况下停发购房补贴？

（1）申请人离职的（退休的除外），包括离开用人单位或劳动合同过期（如再次符合条件的，可申请发放）；

（2）人才证书有效期届满的（如人才期末评估合格且符合条件的，可申请发放）；

（3）人才认定文件被撤销的；

（4）申请人（地方级、后备级）户籍迁出深圳的；

（5）申请人及共同申请人享受本市购房优惠政策，或正在租住政策性住房的（如再次符合条件的，可申请发放）；

（6）已领取广东省人才住房货币补贴且达到可领取的领军人才购房补贴上限的；

（7）违反计划生育政策的；

（8）申请人被处以刑罚处罚不宜享受住房保障政策；

（9）其他违规情形。