2017南京购房最新政策内容介绍

【摘要】为了进一步加大房地产市场调控力度，促进市场平稳有序发展，南京于2016年10月出台购房新政策，2017年继续沿用。据悉，南京购房最新政策指出，此次限购区域主要包括玄武、秦淮、建邺等，对不属于南京户籍的居民而言，在申请购房时，应当提供社保证明。

　　（一）限购区域：主城区（玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁、浦口），不含六合、溧水、高淳。

　　（二）对非南京市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；南京市户籍成年单身人士（含离异）在南京市限购1套住房。

　　（三）居民家庭首次购买普通住房，按照国家政策，最低首付比例不低于30%；对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭，有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例调整为不低于50%；居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例调整为不低于80%。对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

　　提示：通过上面的南京购房最新政策可知，南京对主城区买房数量进行限购，但不包括六合、溧水、高淳，一般南京户籍成年单身人士只能在这些区域购买一套住房，而且首次购房的家庭，首付比例至少为30%，但若居民已经有一套房，并且没有贷款记录，首付比例至少为50%。