【引言】公积金是大家嘴中常说的五险一金中的一金，它给人民群众买房出示了非常大的协助。公积金有多种多样担保方式，挑选那类担保方式好一点呢？
现阶段公积金担保种类关键包含新创建商住楼贷款担保、二手房贷款担保、开发设计新项目期内义务贷款担保等方式。
买房贷款关键有二种方法：一是用所购住宅质押，二是担保公司担保方式。采用担保公司担保方式针对众多存缴员工具的益处是啥？
1、申请贷款周期时间减少。采用所购住宅质押方法申请办理公积金房贷，因为必须贯彻落实借款人的质押权，办妥预告登记手续才可以下款，因此時间规定相对性严苛的贷款人，尤其是对二手房交易因其特殊情况急需用钱早日及时的出售人来讲，可采用担保公司担保方式，其质押手续后置摄像头申请办理，期内风险性由担保公司担负，所以审理周期时间大幅减少，可在预告登记手续办妥前，金融机构提早下款。
2、简单化借款手续。采用担保公司担保方式，众多群众可拓宽享有已列入公积金房贷“一站式”服务项目的各类贷款担保服务项目，只需在银行柜台递交原材料、签订合同，别的有关手续均由担保公司代办公司，为存缴员工降低了申请办理房屋保险、公正、质押等中间商。
3、提升个人征信水准。采用担保公司担保方式，针对因个人征信报告存有欠佳等难题的员工，能够向担保公司申请办理贷款担保，在信用贷款信誉等级不会改变的状况下，提升个人征信水准。
4、贷款担保花费规范。现阶段担保费为：贷款担保贷款额×贷款年限×0.6‰。
5、借款追诉权免除。在还贷期内，贷款人因意外事件或彻底缺失劳动者工作能力且继承者、受赠与平均无固定收入，可由继承者、受受赠人明确提出申请书并出示有关证实，经担保公司核实确凿的，由担保公司向借款人偿还贷款人的剩下贷款等额本息贷款，并不向贷款人（包含继承者、受受赠人）追索。
6、短期内延迟还款。还贷期内，贷款人因固定收入产生重特大转变而导致日常生活尤其贫苦，贷款人可向担保公司明确提出申请书，并出示相关证实，经担保公司核实确凿的，可制定还款协议。
7、免去贷款逾期逾期利息。贷款人因难以抗拒缘故，临时乏力还贷，可规定担保公司先委托还款或帮助其对剩下负债的还贷限期、贷款还款方式等开展再次承诺，经担保公司核实确凿的，酌情考虑免减或缓收已偿还的贷款逾期逾期利息。
提醒：公积金采用担保公司担保方式针对众多存缴员工具的益处有很多，申请办理周期时间短，简单化借款手续，提升个人征信水准等。
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