2017珠海限购政策解读

【摘要】去年十一黄金周的第六天，在北京、武汉、深圳、广州、南京、厦门等十余个城市出台房地产限购限贷政策后，珠海也出台楼市调控政策，那珠海限购政策内容是什么？根据珠海市发出的商品房限购令，对三类家庭暂停向其销售144平方米及以下的住房。

　　根据珠海市政府发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》，规定新的限购对象为：拥有3套及以上的该市户籍居民家庭；拥有1套及以上的非该市户籍居民家庭；无法提供购房之日前在该市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非该市户籍居民家庭。对以上对象，自即日起暂停在该市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房。

　　该市新的差别化住房信贷政策为：居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），首付贷款比例不低于30%。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际无住房的居民家庭；有一套住房、但无购房贷款记录的居民家庭，或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低付款比例不低于40%。对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业货款。

　　提示：珠海限购政策是什么？暂停对外地消费者申请购买珠海二套房的请求；外地消费者来珠海购买首套房的话，需先交纳1年社保；并且将首套房的首付比例调整至30%，二套房首付比例为40%。