停车费未达成一致业主与物业起冲突

6月23日晚上,北部湾大道蓝天丽都小区因停车收费问题起波澜,导致业主与物业发生肢体冲突,事后,辖区派出所已介入调查。冲突：业主称围观遭殴打当天晚上,记者接到蓝天丽都小区业主的电话,反映称其丈夫被物业经理殴打,正在南珠派出所。随后,记者赶到南珠派出所,见到了发生冲突的业主和物业经理,只见业主周先生手腕及脸部均出现了一些伤痕。据业主介绍,物业与业主发生肢体冲突,是因议论物业收取停车服务费风波而起。晚上7点多,业主在楼下讨论摩托车、电动车、自行车停放收费的问题。业主有异议,原因是之前的物业没收取这些费用,现在的物业又提出这些收费,业主认为不合理。随后,物业经理与业主发生了争执,甚至恶语相向。周先生介绍说,他收到信息说楼下出现了状况,便跑去现场了解情况。当他距离物业经理三四米处时,对方二话不说,冲上来就殴打他。周先生称,此前他还被物业殴打过3次。周先生的妻子则说,她老公以前做过物业管理方面的工作,懂得一些基本的操作。此次冲突是物业经理误认为她老公带头挑事。事发后,南珠派出所民警接到报警,将双方涉事人员带回派出所调查。
业主：希望物业与业主沟通协商周先生介绍说,矛盾在于是本月小区物业张贴的告示,停车位涨价：露天车位80元/辆/月；地下车位160元/辆/月。现在小车停车位价格是降下来了,物业又要提出收取摩托车、电动车、自行车停放服务费,其中摩托车：15元/辆/月；电动车：15元/辆/月；自行车：5元/辆/月；充电另外收费。
业主不同意,之前也没有按照物业意愿抽签,更没按照物业的安排行事。他们更希望物业与业主代表沟通协商小区有关的收费问题。林先生向记者抱怨说,物业公司管理不到位,消防设备、监控系统等安全设施不完善,电梯维护不及时等,如要向现在的物业反映问题,得到的答复是“谁反映就打谁”。现在的物业经理态度恶劣,很难沟通,有什么问题反映,对方总是骂人,甚至想打架。他希望物业收取费用时,应该与业主代表沟通协商。陈女士说,“业主肯定需要服从物业管理,但是物业收费应该合情合理,不能擅自做主,想怎么收就怎么收。我们业主也要维护自己的利益。”6月22日,小区每栋楼已经选好了业主代表,并且已经商量好与物业经理怎么沟通了,更不想闹事,有事大家好好商量。而有的业主则说,之前他们从未与物业发生过冲突,通过这次冲突,他们不想让现在的物业公司继续做了。
物业：将计划退出小区管理此次,蓝天丽都物业公司钟经理接受了记者的采访。钟经理介绍说,他们进驻蓝天丽都小区将近半年时间,为搞好小区物业管理,前后共投入了13万元,到目前公司仍未获利。钟经理解释,小区架空层规划停车位是按照图纸施工的。而对于停车位涨价的问题,主要是想利用这笔费用改善小区10栋、11栋的基础设施,以及损坏已久的部分电梯等。为此,他们将停车服务费调整为,露天车位：80元/辆/月,地下车位：160元/辆/月；但业主不认同,甚至多次起哄。6月23日,他们找到相关部门对价格进行了重新核定,最终确定为：露天车位60元/辆/月,并采取半年抽签,价格与原先没有变化。他纳闷的是,他们当天张贴的公告是由物价部门核定的,并且加盖了部门公章,公告仍被撕毁。“业主不认同物业的公章,总该认同部门的吧,不应该撕毁公告。”钟经理无奈道。当晚,他言语有些过激了,不该说过激的言语,才导致这次冲突,并非他动手打人。
对于蓝天丽都的管理,钟经理表示已经厌倦了,称他做到了仁义尽致,问心无愧。下一步将计划退出小区管理,期间,他希望业主尽快成立业主委员会,选出代表与他面对面沟通交流、协商解决。
买保险就赶紧登录保险在线商城（www.cpic.com.cn）吧,惊喜多多！