家庭手头有现金50万，该怎样正确买房？

家中手头上有现金50万元，也有几万块个股被深套，无房无车。育有一个五岁的小孩，每月收益刚够支出。我想问一下，手头上有50万元现金，到底应不应该购房？

基本情况

刘先生和恋人在南宁工作，两人薪水加起來5000元上下。两个人育有一个五岁的小孩，每月收益刚够支出。她们手头上有现金50万元，也有几万块个股被深套，无房无车。

投资理财总体目标

刘先生说，她们一家三口现阶段在南宁租房子住，媳妇提议他先购房，可因为每一个月沒有盈余的资产，假如购房又怕月供的压力非常大，想一次性付清又担忧没现金手中不舒心。

投资理财提议

刘先生家庭年收入中等水平，但日常家中开支很大，基础归属于月光族，另外所要遭遇的孩子教育、赡养父母等各层面工作压力也会日益加剧，因而考虑到住房难要更谨慎。

最先，现金整体规划，应创建现金确保。在日常日常生活在所难免碰到一些如下岗、重大疾病、灾祸等出现意外，创建一个现金保障机制来解决这种不明的状况，针对全部个人理财规划是十分重要的一步。仅有创建了现金确保才可以考虑到别的的财产分配。充分考虑资产的合理流通性，提议将日常生活贮备额度设置为3倍的日常开支即1.五万元，该笔资产一样也不可以彻底缺失盈利性，因此 除开活期储蓄以外还能够挑选金融市场股票基金。

其次，买房消費，必须提早整体规划资金额。目前资产做到50万元，能够达到小户型房子买房要求，日后收益提升再考虑到小房子换大房。

第一种计划方案：在近郊区购房

如今远郊区的楼价在5000至6000元/平米，以5500元为基准价。买一套新房子的总价格：5500元70(平米)＝38.五万元。因为该顾客每月沒有收益盈余，提议一次性付款，剩下十万元，可用以装修费用、各种各样税金等花费，以顾客现阶段的经济发展工作能力当然没有问题，完成买房理想。

第二种计划方案：选购城区二手房

南宁西乡塘区、江南区二手房在4500至6000元/平米，以5000元为基准价。

买一套相对二手房的总价格：5000元60(平米)＝三十万元，不用再缴纳公共性房屋维修基金、天然气启用费等花费，假如不太苛刻得话，买一套历经室内装修的二手房，自身稍稍装饰就可以搬入，另外，便捷小孩未来念书。提议一次性付款，剩下10余万元，可另做别的项目投资，解决未来孩子教育、养老规划等难题。

根据所述剖析，第二种计划方案较为合适该顾客现阶段的状况。先达到基础定居标准，是大部分具备客观消费观的大家定居消費的恰当挑选。学会理财通常是依据本身具体情况，阶段性选购与自身工资水平相一致的房屋，待未来经济发展标准好啦可再开展升級购置产业，到时将旧房出租或售卖均是十全十美的方式 。