建设银行——公积金个人住房贷款

评价：建设银行充分利用高新科技优点,为住房公积金员工本人顾客出示多种多样电子器件方式服务项目。使其公积金房贷业务流程更灵便、便捷,安全性；不会受到時间地址的限定。
详细信息：准时全额存缴住房公积金的本人,在中国内地地区城区选购、修建各种类住宅时,建设银行接纳住房公积金管理管理中心授权委托向借款人出示的个人公积金本人购房贷款。
商品优势：银行贷款利率低,限期长,减轻借款人的还贷工作压力。
申请资格：申请办理住房公积金借款务必合乎本地住房公积金管理部门相关住房公积金借款的要求。应具有的基础标准为：(1)有合理合法的真实身份；(2)准时全额存缴住房公积金；(3)有平稳的经济发展收益,个人信用优良,有还款借款等额本息贷款的工作能力；(4)有合理合法合理的选购、维修住宅的合同书、协议书及其别的证明材料；(5)有要求的最少信用额度之上的自筹经费,并确保用以付款所买(维修)住宅的首付；(6)有符合规定的财产开展质押或质押贷款,或(和)有充足偿还工作能力的法定代表人、别的经济发展机构或普通合伙人做为担保人；(7)合乎本地住房公积金管理部门要求的别的贷款标准。
贷款额：最大信用额度依照本地住房公积金管理部门的相关要求实行。
贷款年限：在中央人民银行要求的最多贷款年限内由本地住房公积金管理部门依据借款人的具体情况明确贷款年限。
银行贷款利率：依照中央人民银行要求的本人住房公积金银行贷款利率实行。
贷款还款方式：借款期限在一年(含一年)之内的,选用期满一次付息方式,借款期限在一年之上的,选用等额本息还款还款法、等额本金还款还款法和本地住房公积金管理部门认同的别的贷款还款方式。
本人顾客操作步骤以下：
①提交申请。申请借款人明确提出书面形式申请借款,并递交相关材料,由建设银行承担审理后交住房公积金管理部门或立即向住房公积金管理部门申请办理。
②签合同。申请借款经住房公积金管理部门审核根据后,由建设银行与借款人签署借款协议和保证合同。采用授权委托扣费方法的借款人须在建设银行设立龙卡或存款帐户。
③预告登记和商业保险。依照借款协议承诺和住房公积金管理部门规定,建设银行申请办理房子预告登记、合同公证及住宅商业保险等办理手续。
④支用账款。建设银行按借款协议承诺,为借款人设立借款帐户,并将借款资产划归房屋出售人售房款专用型帐户或别的特定帐户内。
⑤按时还贷。借款人按借款协议承诺的还款协议和贷款还款方式,授权委托建设银行分期付款扣费或到建设银行银行柜台,按时偿还公积金房贷等额本息贷款。
⑥合同变更。合同书实行期内,借款人可向建设银行或住宅资产管理部门明确提出变动借款期限、贷款还款方式、提前还贷等申请办理,经审批愿意后,建设银行为借款人申请办理合同变更办理手续。
⑦借款付清。建设银行为借款人出示“借款还款证明”,借款人取回来预告登记证实等文档,到原预告登记部门申请办理预告登记销户等办理手续。(以上内容仅作参照,顾客申办之上商品和服务项目,以我国建设银行本地支行相关要求为标准。)