对于“85后”该如何理财买房呢？

楚先生和王小姐都是1986年出生,两人刚刚大学毕业,一起来沈打拼。刚刚工作不久,工资都不多,却早早背上了房贷的债。楚先生在国企工作,每月工资2000元,年终奖1.6万元,单位交纳五险一金；女朋友王小姐每月工资2000元,单位交纳三险一金,每年有一份1600元的商业重疾险。
两人目前没有任何存款,王小姐股票账户中有6000元股票。两人刚刚在沈阳买了套住房,家里付了首付,目前有贷款29万,期限30年,但双方父母承诺每年帮助还贷2.5万元。目前两人每月还贷1500元,月花销约1500元。 理财目标 两人3年内想要完婚,举办婚礼的费用如何筹备？怎样投资才能尽快还清房贷？ 财务分析 筑巢期先攒足婚礼钱 楚先生年收入2.4万元+1.6万元=4万元,王小姐年收入2.4万元,双方家长年提供2.5万元还贷款,共计8.9万元。两人年支出1.8万元+0.16万元（商业险）+1.8万元（贷款）=3.76万元,年结余5.14万元。
由于楚先生与王小姐打算三年内结婚,双方属于家庭形成期（筑巢期）,特点是双方需要原始积累提高家庭资产,为今后高质量生活打基础,同时家庭支出会逐步增加。目前,二人首要目标是积累结婚所需资金。偿还贷款为二人的中期理财目标。 理财建议 投基三年攒够结婚钱 一般家庭预留资金为3个月的月支出,按楚先生家庭情况,留出收支结余15％比例较佳,以后收入增加了,可做调整,这部分钱是应对突发事件造成的资金需求,可存活期或购买货币市场基金。
双方每月收支结余资金的80％,投资指数型基金,预期投资三年。虽说基金风险高,但如果每月、每年坚持投资,按照证券市场的周期来看,基本可以化解风险,三年平均收益保守估计在20％,三年下来,装修房子,筹备婚礼的资金应该是足够了。