白领家庭车房俱备如何规划养老育儿

白领柏女士今年35岁,38岁的先生是一名工程师,孩子刚刚入学。他们车房俱备,没有负债,还积累了一定的金融资产,他们打算买套小户型房产用来养老,不知道目前是不是出手的好时机？柏女士今年35岁,是一名典型的白领,在一家设计公司做项目经理。先生38岁,在国企担任工程师。
6岁的儿子去年刚入学。柏女士是独生女,父母退休后便来到北京帮忙照看孩子。家庭支出AA制柏女士介绍,家里花费方面,她和先生实行的是AA制,通常是由她来负责家里的日常生活开销,而其他比较大项的开销比如孩子上奥数、学英语以及其他课外班,还有买家用电器以及单反相机、IPAD等电子产品的费用,都是由先生来付费。其实AA制的目的是让双方都有一个自由支配钱的空间,而不用她或者他悄悄地保留私房钱。
目前,柏女士每月收入有6000元,先生则能达到10000元。家里基本生活开销大概要6000元,用在儿子身上的教育支出主要是各种培训班的费用1500元,养车用费1500元,父母身体不太好,每月花在看病吃药方面的医疗支出要1000元左右,先生每月的孝亲费用2000元。每月有4000元左右的结余。年度收入方面,柏女士说,先生公司基本上是每个季度会按业绩发放一次奖金,自己则只有年终奖,两人的全部奖金加起来一年约15万~20万元。支出则是出游或者回老家的费用,基本上每年要么回老家,要么就带父母孩子出去走走,这部分支出约4万元。
另外,先生的游泳卡以及自己的健身卡支出共5000元左右,年度购物消费1万~1.5万元。延续父辈投资理财模式家庭资产方面,除5万元放在卡里的活存外,主要是定期存款和国债,各30万元,还有10万元的金条。我和先生都忙,经常加班,甚至有时休息日也要贡献出来一天,到家吃完饭,只要有空我就倒头大睡。孩子主要都靠我父母照看,哪顾得上考虑投资的事情。因此,柏女士说,家里的闲钱基本都延续了父母的打理方式：买国债和存银行。只有金条是先生跟着懂投资的同事买的。
此外,家里一套在望京区域的自住房市值目前约300多万元,私家车市值8万元左右。自住房是2005年买的,当时向周围亲戚朋友借的钱早已经还清。打算买套小户型养老对于目前的投资,柏女士说也知道存银行不划算,但是真是没时间细考虑。