教你三步辨别信托风险

近些年,信托业发展迅速,其 刚性兑付 的潜规则让很资本的投资者所信赖。同时,信托的一些风险也开始显现,尤其是一向 香饽饽 的房地产信托竟然也曝出了兑付危机。理财师仍要投资者,理财有风险,投资需谨慎。不要对信托 刚性兑付 的潜规则再抱幻想,必须要认真辨别信托风险,做到谨慎投资。
信托产品的投资门槛本来就较高,百万起投。而有些普通投资者为了能获得高额的收益,凑钱、借钱进行投资。这种做法,理财师非常不赞同,认为投资者一定要仔细询清楚信托产品的条款,比如投资项目的具体情况,风险的条款,投资风险究竟在哪里等等。可以着重从以下三点来辨别信托风险： 首先,充分了解交易对手。信托产品都有投资项目,而投资项目的融资方就是你的交易对手。就比如某信托公司发行了一款贷款于房地产项目的产品,那么这房地产项目的开放商就是交易对手,他们的风险也是信托风险中最大。信托合同描述的再好,如果交易对手房产投资失败,那么投资者就只能面临100%的资金损失。所以,理财师建议投资者要对交易对手的项目首先进行考察,了解项目的运作情况,盈利以及收支状况。另外,交易对手的信用情况也要了解,了解以往的业绩,以及还款情况。
其次,了解项目的还款来源。一般信托产品都设有2-3个还款来源,减少投资者的风险。当项目的第一还款来源失效或者不能完全偿付时,就有第二或第三方进行还款,将损失降到最低。另外,还要了解有没有抵押物,抵押物的市场价格如何,估算是否能足以补偿投资者本息。或者可以通过等国内一些知名第三理财平台进行配置,由第三方平台帮助把关,风险又会再降一级。
最后,了解市场宏观经济的形势。专家表示,信托产品的收益和风险与宏观经济密切相关。比如国家监管层对某一类行业信贷政策的监管态度,是鼓励还是约束。还有关注利率和存款准备金率,可以帮助判断未来信托市场的收益情况等。 总之,不要对 刚性兑付 再抱幻想,普通投资者必须认真鉴别信托风险,更不能盲目任性凑钱去投资信托产品。