交易量下降对房价产生下行压力

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　　【摘要】自国家对房地产的调控之下，且政策的日益收紧使很多的楼盘销量开始下滑，很多的房产销售人员表示楼市很冷淡。
　　据报道，“交易量的下降必然对房价产生下行的压力，开发商为回笼资金、维持经营，会采取促销手段”——中国指数研究院昨天发布《中国房地产指数系统百城价格指数》报告显示，4月份，全国100个城市住宅平均价格为每平方米8773元，比上月上涨0.4%，其中77个城市价格环比上涨，1个城市与上月持平，22个城市环比下跌。
　　4月房价环比涨幅居前都是二、三线城市，比如邯郸、菏泽、湘潭、呼和浩特、廊坊等等。
　　面对各地楼市价格涨涨跌跌的消息，中国社科院城市发展与环境研究所资深研究员牛凤瑞认为，交易量的下降必然对房价产生下行的压力。国内楼市的现状是销量下在下降，但是价格却没有多少的松动，面对开发商还在和政策“死扛”，不知道他们还能坚持多久。
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