辽宁省住房公积金政策出台贷款门槛更低

辽宁省省直住房公积金管理中心下发通知，连续按月缴存公积金满3个月即具备公积金贷款资格。相比此前的政策，缴存年限缩短一半，贷款门槛更低了。这是今年4月以来省直住房公积金的第三次调整，与前两次相同的是，贷款门槛再次放宽。

本次调整涉及到缴存年限、经济适用房贷款政策、购房时限、异地贷款等4个方面内容。此前的政策规定，职工需连续按月缴存公积金满6个月才具备贷款资格，新政将缴存年限缩短一半，这对于刚开始缴存公积金且有购房需求的职工而言是个好消息。在担保和房产部门可以操作的情况下，新政还取消了购房时限，此前申请公积金贷款的所购住房自交易之日起有效期为两年，也就是说，购房后需在两年内办理公积金贷款。而在实际操作中，购房者往往会第一时间办理贷款，该政策只适合某些特殊情况。

但省直住房公积金在调整提取政策的时候，已经表示了足够的诚意，根据现行规定，针对全款购买商品房，取消了提取公积金房证需在1年内的时限规定，也就是说，5年前全款买房凭房证也可提取。此外，办理住房公积金异地住房贷款，不再要求借款人、借款人公积金缴存中心和我中心签订的三方协议，办事程序进一步简化。

省直住房公积金管理中心相关负责人表示，从今年4月起，对省直公积金个人贷款政策进行了多次调整，主要是支持职工自住及改善性住房需求，提高公积金使用率，发挥其功能。省直住房公积金管理中心表示，将尽可能去掉一些条条框框，降低门槛，支持职工自住及改善性住房需求，提高公积金使用率，发挥其功能。上述新政已于7月8日起实施，有效期至今年年底。