老人公寓高投资，结果却没有养老资质

近来,成都商报接到市民反映,在一些老年人当中流传着一种既可以养老,还有高额投资回报的“养老公寓”,不少老年人受到低价和高额回报的吸引,已经下了订单。这个位于青白江祥福镇的“桂森苑养老公寓”,向老年人收取2万到5万元不等的“预订费”,声称既可养老也可算投资,每年获一定返利,三年后承诺退还全款。
而记者通过暗访了解到,这个被很多老年人看做两全其美的“投资天堂”,其实连养老机构的资质都还没有获得。宣传1有70年产权实际情况：市国土局虽受理了其土地报征,但还需省国土厅批复后才能算报征完成。现在该土地仍为集体建设用地宣传2“西南最具投资价值养老物业”实际情况：目前只办理了建设床位800张的筹建项目批复。
也就是说,现阶段它并不具备养老机构的资质宣传3一张床政府年补贴1万元,分给你们实际情况：补贴只能在取得养老机构设立许可证之后才能拿到。
而且养老机构床位在建好前不能开展诸如预租、预定等活动高额回报宣传预订床位三年退本金返利润近日,记者来到位于营门口路的迅驰大厦8楼“成都绿益桂森投资管理有限公司”。
这里进进出出的基本都是老年人,工作人员见来了个记者这样的年轻人后,立刻叫来一名“高总”。这位“高总”当即表示,投资床位的方式不存在,“这里就是消费、旅游”。然而,楼下刚刚办理完业务的一对老年夫妇却给出了不同的说法：最初,他们在自己小区附近收到了宣传单,“在他们那里预订床位,今后去住就可以打折,有2万、3万、5万的,还能返租金,1年一千多,三年以后把本钱都给你。”70岁的何大爷也曾在自家小区收到过宣传单,对此十分感兴趣。
经沟通,何大爷同记者一起走进了迅驰大厦。这一次不再是“高总”接待,而是一名工作人员将何大爷和记者带到了一间单独的办公室,随后进来了一名戴眼镜的男子。起初,他只介绍公寓是以出租的模式经营。在几轮交谈后,他开始介绍另外一种模式：“公寓还有一种预订模式,你现在签约预存一定的房租费用,再办一个居住权证,可以优先入住。”
这种预订模式,即是记者听说的回报模式：不同预定费用有不同的折扣,租住最低是2万元,然后是3万元、5万元,三年的合同期之内住不住都可以。如果没有入住的话,合同到期后,预存的钱将全额退还,至于这部分的投资回报从哪里来,戴眼镜的男子解释,“国家有政策,养老公寓床位超过200张,一张床每年有1万元的补贴,我们就拿出一部分补贴给你们。比如2万元的标准,三年之内每年给你补1400元。”更多资讯可登陆保险在线商城,保险在线商城期待您的光临！