中国人寿收购伦敦写字楼

　　【摘要】随着保险监管的逐渐放开，近几年不少险资进军海外投资市场。日前，中国人寿宣布将会收购伦敦一家写字楼，这意味着国内保险资金正在加快海外地产的投资步伐。除了中国人寿外，保险市场中的其它险企业也都开始到海外进行投资。

　　事实上，除中国人寿外，中国平安、安邦保险、中国太平等险企都在海外进行投资。据戴德梁行发布的研报，截至2014年底，国内保险商投资于房地产的金额为134亿美元，预计到2019年底，中国保险业海外房地产的新增投资金额将达到730亿美元。

　　据悉，上述项目交割完成后，中国人寿与卡塔尔投资局分别持有项目40%股权，原业主博枫资产管理公司将作为资产管理人和物业管理人保留项目20%股权。99 Bishopsgate资产总价值约3.4亿英镑。

　　据中国人寿方面透露，目前该办公楼处于满租状态，平均剩余租期较长，未来现金收益稳定可期。

　　提示：中国人寿此次收购伦敦写字楼后，将会拥有Upper Bank Street项目40%的股权。国内保险资金到海外投资，一般是以知名城市的知名地产项目为主，然后慢慢渗透到其它行业。专家预计，未来会有更多的险企到海外进行投资。