郑州市民要购房 住房公积金怎么提取

各地住房公积金管理中心都有关于住房公积金提取的规定，在满足提取条件下，还需要按住房公积金的使用办理公积金提取事宜。就郑州市而言，市住房公积金管理中心对公积金购买单位集资建房和公积金购买商品房分别作出了详细规定。下面从这两个购房方式，给大家介绍公积金提取的相关事宜。

　　提取政策和额度的确定

职工购买单位集资房或房改房，可申请提取本人住房公积金。一套单位集资房或房改房只能提取一次。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。累计提取金额不能超过职工已付购房款（不含贷款金额）。

　　所需材料

（一）所购买的单位集资房或房改房已取得《房屋所有权证》的，提取所需材料：1、提取人的身份证；2、《郑州住房公积金提取申请表》；3、提取人的住房公积金龙卡；4、《房屋所有权证》和契税完税证（收据）。  （二）所购买的单位集资房或房改房未取得《房屋所有权证》的，提取所需材料：1、提取人的身份证；2、《郑州住房公积金提取申请表》；3、提取人的住房公积金龙卡；4、购房发票或收据（开具时间应在两年以内）。  （三）因上述原因，购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金，除上述材料外，还应提供：1、购房人身份证；2、与购房人的关系证明（共有人无需提供）。

　　办理业务注意事项

1、《郑州住房公积金提取申请表》除金额栏、签字栏外均需填写；每联均需在单位意见栏内加盖所在单位财务专用章，印章名称须与公积金账户名称一致。

2、所需材料须携带原件，并提供复印件一份（除住房公积金龙卡、《郑州住房公积金提取申请表》外），所有复印件需使用A4纸。

3、所购买的单位集资房或房改房未取得《房屋所有权证》的，售房单位须携带房改部门对集资建房或出售公有住房的批复和购房人员名单到郑州住房公积金管理中心归集管理处备案后方可办理。

4、已取得《房屋所有权证》的，产权登记时间应在两年以内。购买房改房的无需提供契税完税证，需提供购房收据，收据的开具单位应与《房屋所有权证》所登记售房单位一致；若集资房房产证不显示售房单位，则需携带房改部门对集资建房的批复文件和购房人员名单。

5、需提取人亲自到场办理。若需委托他人代办的，本人须办好住房公积金龙卡，提取代办人为配偶或同户直系亲属，代办人须同时提供本人身份证和能证明其关系的结婚证（户口簿）；提取代办人为其他人的，代办人须同时提供身份证和经公证有效的《公证书》。

6、在住房公积金办事大厅办理提取业务须提供“住房公积金龙卡”；在工商银行各提取窗口办理提取业务的也可选择使用本人工商银行借记卡或活期存折，但需提取人亲自到场办理。

　　购买商品房（经济适用房）、二手房提取住房公积金

　　所需材料

（一）购买商品房（经济适用房）提取所需材料：1、提取人的身份证；2、《郑州住房公积金提取申请表》；3、提取人的住房公积金龙卡；4、购房合同或《房屋所有权证》；5、发票或契税完税证。

（二）购买二手房提取所需材料：1、提取人的身份证；2、《郑州住房公积金提取申请表》；3、提取人的住房公积金龙卡；4、《房屋所有权证》；5、发票或契税完税证。

（三）因上述原因，购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金，除上述材料外，还应提供：1、购房人身份证；2、与购房人的关系证明（结婚证或户口簿，共有人无需提供）。

　　办理业务注意事项

1、《郑州住房公积金提取申请表》除金额栏、签字栏外均需填写；每联均需在单位意见栏内加盖所在单位财务专用章，印章名称须与公积金账户名称一致。

2、所需材料均须携带原件，并提供复印件一份（除住房公积金龙卡、《郑州住房公积金提取申请表》外），购房合同只需复印第2、4、16页，所有复印件需使用A4纸。

3、购买商品房（经济适用房）提取所提供的购房合同（房屋所有权证）和付款发票（契税完税证），应至少有一样时间在两年以内。

4、购买二手房提取所提供的《房屋所有权证》和契税完税证，应至少有一证，发证时间在两年以内。

5、购买异地自住住房提取住房公积金的，须提供购房发票和购房人在购房地工作的证明（当地公积金缴存证明和劳动合同）或户口簿，且只能到住房公积金办事大厅办理。

6、若提供的《房屋所有权证》与付款发票（契税完税证）所显示的房屋坐落不一致，需提供由房地产管理部门或该处房产所在物业管理公司出具《房屋坐落一致性的证明》。

7、需提取人亲自到场办理。若需委托他人代办的，本人须办好住房公积金龙卡，提取代办人为配偶或同户直系亲属，代办人须同时提供本人身份证和能证明其关系的结婚证（户口簿）；提取代办人为其他人的，代办人须同时提供身份证和经公证有效的《公证书》。

8、在住房公积金办事大厅办理提取业务须提供“住房公积金龙卡”；在工商银行各提取窗口办理提取业务的也可选择使用本人工商银行借记卡或活期存折，但需提取人亲自到场办理