案例情况:林女士,今年35岁,小孩读小学。家庭月收入超过15000元以上,且收入稳定;公积金每月1700元,年终还有将近2万元的年终奖。目前有20万元存款。原先炒股,亏损不少,现在20万元都买了银行理财产品。有两套房产,均是全额付款,没有月供。一套自住,一套用于出租,每月租金收入1700元。有一辆小车。开支方面,每个月3000~4000元的生活开支(包括养车)。
另外,林女士一家都喜欢旅游,每年用于旅游(主要是国内游)方面的开支在2万元左右。 保险方面,两口子都有社保,另外还买了一些重疾病险等商业保险,每年保费支出1万多元。林女士希望能在10年后退休,享受闲适的退休生活,并有余钱完成自己进行环球旅行的心愿;另外,10年后小孩要读大学了,也希望能为孩子准备好一笔教育金,她想请教专家她这样的提前退休家庭的理财方案该如何制定比较好。
专家分析:根据林女士的家庭情况可以看出,她们家庭每月节余较多,年节余近6万,家庭理财方案设计如下:
1.小孩的教育是最重要的。
建议小孩的教育资金可以选择基金定投。基金定投是指每月固定时间以固定的金额申购基金的一种理财方式,这种理财方式可以让资金积少成多,化零为整。
2.家庭节余可选择银行稳健类的理财产品进行投资。
目前银行理财产品一年历史收益在5.5%左右,年收益比同期的定期存款高1%~2%。该类理财产品一般不能提前支取,在投资前需要做好资金使用上的安排。
3.做好每年6万节余的资金规划
建议对这笔资金做好10年规划,55岁时林女士加上领取社保,稳定安逸的生活基本可以实现了。
4.每年房屋出租金可以实现环球旅行的愿望。
租金年收入2万元,租金稳定,每年还有一定的涨幅,2万元可以每年国外双人游一次。退休后,林女士也可以避开节假日实行国内旅游,选择国内各风景区最美的季节去领略,国内双人游可以计划每年二次。
如此制定提前退休家庭的理财方案,基本就能达到林女士的理财目标了,至于小孩方面,还要提醒下就是读书期间学校买的保险费用低,保障较好,一般足够了。以后随着孩子慢慢长大,保险费用也可以随之提高。
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