住房公积金提取手续及提取条件

什么是住房公积金？住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位必须依法履行缴存住房公积金的义务。住房公积金提取手续又是什么？

住房公积金提取条件

提取条件，符合下列情形之一的职工可申请提取住房公积金帐户内的存储余额：

• （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
• （二）离休、退休的（包括退职）；
• （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
• （四）出境定居的；
• （五）偿还购房贷款本息的；
• （六）职工死亡或者被宣告死亡的；
• （七）农民合同制终止劳动合同的；
• （八）调离烟台市的（指烟台市行政区域以外）；
• （九）与单位终止劳动合同，户口迁往外地的（含外地户口的）；

正常提取住房公积金手续

（一）职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工及其配偶可提供下列有效证明材料：

1.购买自住商品房：提供《房屋所有权证》或购房合同和销售不动产发票。

2.购买房改房：提供《房屋所有权证》或公有住房出售合同书和烟台市房改售房价格审查书（或山东省公有住房出售收入专用票据）。

3.购买二手房：提供《房屋所有权证》或购房合同和契税完税凭证。

4.购买拆迁安置房：提供《房屋所有权证》或拆迁安置协议和投资款证明（地税发票）。

5.个人建造自住住房：城镇需提供土地使用证、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》；农村需提供宅基地证明、施工合同或发票单据。

6.单位集资建房：提供政府批准集资建房有关文件，《建设工程规划许可证》，《施工许可证》，集资款收据，购房合同或购房协议以及职工本人身份证。

7.翻建自住住房：提供《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、施工合同或发票单据。

8.大修自住住房：提供《房屋所有权证》、房产管理部门出具的房屋安全鉴定意见书以及大修费用单据。

（二）家庭生活严重困难：提供低保证或县级以上民政部门出具家庭生活严重困难的证明。

（三）偿还购房贷款本息的，分以下三种情况：

1.住房公积金贷款：提供经贷款管理科审核签字的职工书面申请。

2.商业性贷款：提供借款合同、银行出具的当年还款计划表。

3.提前还清贷款本息的，提供银行出具的还款结清证明、最后一次还款金额对帐单。

（四）房租超出家庭工资收入规定比例的（目前暂按15%执行）：提供房屋租赁合同、家庭收入证明、一年的房租发票、户口本或结婚证。