对于央行“双降”之后最新的公积金贷款利率在湖南落地

央行“双降”后，最新的公积金贷款利率在湖南落地了。8月26日，长沙住房公积金管理中心在其官网更新了住房公积金贷款利率：1-5年期为2.75%；6-30年期为3.25%。同时，湖南省直单位住房公积金管理中心也按央行要求进行了调整。

据长沙住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次调整后，在8月26日前申请住房公积金贷款且已放款的客户，目前仍执行原利率，不分段计息，需从2016年1月1日起开始执行新利率。而在8月26日以后发放住房公积金贷款的客户，则可直接按新的利率执行。

继去年末开启降息周期之后，仅2015年上半年就经历了三次降息、两次降准，6月末更是罕见出现降息配合定向降准双管齐下。如果算上去年年末一次降息在内本轮降息次数就达到四次。

以长沙的职工张三购买首套房为例。住房公积金贷款上限为60万元，如果其贷款期限为20年、采用等额均还方式(每月还款额相同)，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的3479.76元减少到3403.16元，每月还款减少约76元。如果将2015年以来的4次降息累计计算，与今年年初相比，每月可减少还款312元左右，每年减少还款的金额多达3744元，20年合计将减少7.5万元。