单身女理财规划：资金周转不宜先还清房贷

姜小姐是一家服装店老板，今年32岁，单身。她贷款购买了一套百余平方米公寓，月供1800元，还款期限还有8年。姜小姐有社保，没有商业人身保险。她每月日常消费开支为5000元左右。

由于生意需要流动资金，姜小姐的60万金融资产全部存为活期。分析：姜小姐作为个体户，收入有波动，面临养老等现实问题。她现阶段的投资主要是实业和房产，房产有负债，几乎没有进行任何金融产品投资，因此她应该改变现有的资产组合，在较低风险的情况下进行流动性较强的投资。建议：

一、用月收入中的1500元投向风险较小、走势稳定的指数型基金，假设年回报率为10％，每月定投，定投18年，届时50岁退休时可拥有70-90万元养老金。

二、购买分红型养老保险，支出资金约为年收入10％。

三、由于生意需要资金周转，且房贷预期年化利率相对较低，最好不要提前还清房屋贷款。