2016东莞住房公积金提取指南详解

个人公积金提取就是指存缴人依照个人公积金提取的规定，到个人公积金提取申请办理单位申请办理个人公积金提取办理手续，将个人公积金的额度转到个人帐户上。个人公积金提取分为买房消費提取、费买房消費提取和注销提取三种种类。提取标准(1)选购、修建、拆建、大修自住住房的;(2)退休、退居二线的;(3)彻底缺失劳动者工作能力，并与企业停止劳务关系的;(4)工作中调职本市、户口迁移本市、出国居住的;(5)还款因购买、修建、拆建、大修自住住房借款等额本息贷款的;(6)租金超过家中(同一户籍)薪资5%之上(含5%)的、外市户籍职工租房子住本市住房的;(7)职工身亡或是被宣告死亡的;(8)外市户籍职工与企业停止劳务关系的;(9)职工与企业停止劳务关系并领到《失业证》的;(10)职工享有最少生活保障的;(11)职工家中因紧急事件导致重特大经济损失造成 日常生活艰难的;(12)职工自己、直系亲属及儿女因重疾导致日常生活艰难的;提取步骤(1)选购、修建、拆建和大修自住住房的提取步骤(2)退休、退居二线的提取步骤(3)彻底缺失劳动者工作能力并与企业停止劳务关系的提取步骤(4)工作中调职本市、户口迁移本市、出国居住的提取步骤(5)还款本市住房公积金房贷提取步骤(6)还款商业服务买房贷款提取步骤(7)租房子住本市住房提取步骤(8)身亡或被宣告死亡的提取步骤(10)非本市户籍职工与企业停止劳务关系的提取步骤(11)本市户籍职工与企业停止劳务关系并领到《失业证》的提取步骤(12)享有城镇居民最少生活保障的提取步骤(13)因紧急事件导致重特大经济损失造成 日常生活艰难的提取步骤(14)因重疾导致日常生活艰难的提取步骤提取原材料(1)选购、修建、拆建、大修自住住房的。a、选购自住住房的。应提交房子所在城市房地产业交易中心已办理备案备案的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)和买房(市场销售)税票。选购公有住房的，应提交须经房子所在城市房改办出示的选购公有制住房审核文档(或《房地产权证》)及支付收条。b、修建自住住房的。住房新建的，提交市国土资源局签发的《国有土地使用证》及市城建局签发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;住房已建成的，提交市房产管理局签发的《房地产权证》。c、拆建自住住房的。提交市房产管理局签发的《房地产权证》或《房屋所有权证》及市城建局签发的《建设工程规划许可证》。d、大修自住住房的。提交市房产管理局签发的《房地产权证》或《房屋所有权证》、房子安全性鉴定中心出示的《房屋安全鉴定报告书》。之上四种情况持相关资料可提取一次住房个人公积金，但不可超过买房总价格或工程建筑工程造价，并应在买房合同起效、修建、拆建、大修自住住房经相关部门准许之日起(住房已建成领到《房地产权证》)一年内申请办理提取。除此之外，购买商品住房没领《房地产权证》的，提取买房合同或买卖备案证明文件准许当月账户余额;已领《房地产权证》的，提取颁证当月账户余额。分期还款购买商品住房的，按分期还款合同书分期付款提取。修建、拆建、大修自住住房的，提取经相关部门准许当月账户余额。属城市规划建设房屋拆迁补偿，其安装 房子需由被拆迁方填补资产的。提交房子房屋拆迁补偿安装 协议书、房屋拆迁补偿赔偿款应用划账证实及支付税票提取住房个人公积金，提取额度不可超出被拆迁方付款的填补资产。(2)退休、退居二线的。提交退休、退休证。(3)职工彻底缺失劳动者工作能力并与企业停止劳动合同书的。提交与企业停止劳动者证明信外，还应提交地市级医院开证明、劳动者工作能力评定证实或《残疾人证明》在其中一项。与企业停止劳务关系但未彻底缺失劳动者工作能力的，只有申请办理保存办理手续。(4)职工与企业停止劳务关系并领到《失业证》的。提交《失业证》及身份证件等。(5)外市户籍职工与企业停止劳务关系的。提交企业出示的离职证实、身份证件等。(6)工作中调职、户口迁移本市、出国居住的。提交人事部门、卫生行政部门的调令、刑侦大队户籍管理方法单位出示的户口准迁证明、出国居住证实等(出国学习、学习培训或短期内出国的，不属提取范围，只有申请办理保存)。(7)还款因购买自住住房贷款银行等额本息贷款的。提交《借款合同》、房管所单位申请办理预告登记证实(选购外市住房无预告登记证实的，可出示买房税票)及还贷银行存折(或全新还贷明细)。(8)还款因修建、拆建、大修自住住房贷款银行等额本息贷款的。应提交《借款合同》、房管所单位申请办理预告登记证实(修建、拆建、大修外市住房不存在证实的，可出示有关税票)、报备建设证实及还贷银行存折(或全新还贷明细)。(9)租金超过家中(同一户籍)薪资5%之上(含5%)的。提交薪资证实(由职工企业出示)、户口本及租赁协议、缴费房租发票等，凭当月缴费房租发票提取超过租金占比部分。外市户籍职工提交租赁协议、缴费房租发票、收条或公司证明。(10)职工身亡或被宣告死亡的。职工的继承者、受受赠人提交有关