关于购买房屋时一定要回避的三种错误观点

在我国,由于投资品的稀缺性和房屋作为不动产的一种稳定性使房子成为衡量人生家庭成就的一个标尺而中国特殊的户籍制度和由此延伸出来的社会福利分配也和房子息息相关,从来影响到社会的方方面面,房子成为了很多人的人生追求和财富的代表。试想一下在国内人均收入不足欧美五分之一的情况下,国内的房价确呈现超欧赶美之势,甚至很多地方的房价已经把欧美同等城市圆圆抛之身后。虽然国内房价依旧在节节攀升,人们的购房热情完全没有退烧的迹象,但是在购房时一些错误的行为和看房可能让我们损失巨大,特别是在当下这个房价 拐点论 频频出现之际。下面是小编总结的三个常见的错误观点：
一、冲动盲目的跟风购房 目前中国在投资品稀缺的情况下,楼市集中了社会大量的财富,可以这样说,中国的中产阶级是房产阶级,甚至我们可以看到这轮房价的疯狂趋势从一线城市以一种燎原之势席卷全国,从一线城市一直蔓延到三四线的小城市甚至城镇,而且几乎每个家庭,每个个人都在讨论房价和房子,这不由的让我们想起前几年的股市,当然房产作为一种不动产,相对来说比股市的流动性和稳定性好的多,但是这种全民炒房的热情还是让我们很是担忧,很多人背负几十万上百万的债务,只为在房价上涨中搏一吧,房价真的这么安全吗？这种盲目的,非理性的状况可靠吗？对于购房这个问题,小编认为量力而为,不可刻意,甚至不够一切的去追求。
二、购房只参考房价 在购房中房价是一个很重要的因素,因为毕竟房价高低直接影响我们需要支付的金钱的多少。但是又很多购房者在购房的时候只参考房价,甚至一些购房者在感觉房价合适之后,不实地看房就盲目下单。房价的确是购房者必须着重考虑的因素但是房子的实际价值还与房屋质量周边环境物业管理内部装修社区配套等因素有关即使在同一个地段甚至同一个小区不同楼层不同户型不同朝向的房产价格也会有着极大的差异所以购房时绝对不能只看价格高价有高价的道理低价也有低价的原因必须仔细分析才能买到性价比较高的好房子
三、总是希望抄底房价 自从楼市调控以来房价一直处于涨涨跌跌的波动当中由此使得不少购房者产生了抄底的梦想指望在楼市房价最低的时候下手当然投资者更希望在房价最高点套利逃离其实决定楼市房价涨跌的因素很多市场供求调控政策购房者心理预期变化经济大环境等都可能对楼市房价的走势产生影响这些不同因素的偶然和必然作用就会促成房价的涨跌没有人能够准确预言房价涨跌更没有人或工具能精确判断房价走势所以抄底对于大多数购房者来说无异于痴人说梦除了极少数运气极好的购房者恰好在拐点出手的除外别指望抄底只要能买到合理价位区间的房产就算成功置业了