沈阳公积金二套房认定标准

沈公积金二套房认定标准没变

近日，有消息称沈阳住房公积金二套房认定标准将发生变化。经核实，目前，沈阳住房公积金二套房认定标准尚无变化。“十一”之后，贷款流程或将借鉴税务机关收缴契税流程进行调整。

9月12日，沈阳全面取消限购，不再审查名下房产。但限贷尚未松绑，看似被废除的“二套房认定”，事实上仍旧起着至关重要的作用。“房贷还清，再买算首套”，近期，限贷松绑的消息被疯传。而一些房产开发商也称，住房公积金二套房的认定标准将发生变化。

贷款方面，二套房的认定标准是否会随限购解除而发生变化，尤其是大家最为关心的住房公积金贷款?记者就此咨询了沈阳住房公积金服务热线，对此事进行核实，回答是现行政策尚未发生变化。

以往沈阳住房公积金管理中心依据房产部门出具的认定单，对二套房进行核准，限购取消后，房产部门不再出具这方面证明，鉴于此，沈阳市住房公积金管理中心正在积极酝酿新规。

沈阳住房公积金管理中心相关负责人透露，住房公积金贷款流程方面或许会在“十一”之后进行调整，初步计划借鉴税务机关收缴契税的流程，采取个人申报的形式，出现任何问题，由申报个人承担相应责任，“这仅仅是对流程方面的调整，而二套房的首付比例和利率方面，短期内不会发生变化。”