广州住房公积金管理中心明确待放款额度已超计划

今年公积金额度仅剩7亿 下月不必通宵“抢”额度

截至9月23日，全市公积金贷款本年发放金额约163.27亿，此前设定的年度额度170亿元只剩下不到7亿元。但光是处于审批流程尚未放款的贷款金额就有26.23亿，缺口已近20亿元。

在经历了两个月首日通宵抢公积金贷款额度战后，广州住房公积金管理中心明确由于待放款额度已超计划，10月份首个工作日无需再通宵排队抢额度。记者昨日从该中心了解到，截至9月23日，全市公积金贷款本年发放金额约163.27亿，此前设定的年度额度170亿元只剩下不到7亿元。但光是处于审批流程尚未放款的贷款金额就有26.23亿，缺口已近20亿元。

下月不必通宵“抢”额度

8月份开始，广州市住房公积金贷款开始进入“秒杀”时代。8月1日凌晨商业银行通宵抢光组合贷款额度，而纯公积金额度则撑了近半个月。随后，不少纯公积金贷款的购房者开始备战抢9月份的纯公积金贷款额度，9月1日凌晨开始有购房者排队轮候，半天即抢光当月全部额度。

10月份很快就要到来，但广州住房公积金中心提醒，目前额度已超标，“借款申请人在10月份仍可办理预受理，10月8日当天无需过早前来排队”。

是否能放宽额度须管委会决策

据最新“晒”出的批贷进度显示，截至9月23日，广州市公积金贷款本年发放金额约163.27亿，处于审批流程尚未放款的的贷款有5426笔，金额26.23亿。此外，已录入贷款系统，但因额度限制未能进入审批流程，排队等候上报的贷款申请有3852笔，金额19.54亿(已包含广州市住房置业担保中心预受理的贷款数据)。

此前广州市初定今年公积金贷款额度是170亿元，也就是说，目前只剩下约7亿元可放款，而光是处于审批流程尚未放款的贷款金额就有26.23亿，缺口已近20亿元。

这该如何处理?广州住房公积金管理中心有关人士表示，公积金贷款需求如此旺盛，面对吃紧的额度，公积金中心也很着急，但是否能放宽年度额度还是得等召开管委会进行决策。

10月仍可预受理

记者昨日了解到，广州住房公积金管理中心表示，经该中心下属的广州市住房置业担保中心预受理轮候上报的贷款申请已达547笔，金额2.86亿元，正在按顺序逐月轮候上报，借款申请人在10月份仍可办理预受理。

按照此前的计划，即将召开的广州公积金管委会除了讨论年度额度问题外，讨论的“重头戏”还包括公积金贷款新政，会议召开后可能新政即出台实施。公积金贷款新政包括叫停二次贷款和启用新的贷款额度计算公式等。一旦新政实施，购房者可能面临申请额度会缩水和二次使用叫停等问题，那预受理的购房者能否“躲过”新政呢?

广州住房公积金管理中心有关人士表示，目前一切仍无法给出明确回应，但新政执行如何界定也将是即将召开的管委会的决策内容之一。在新政执行前，也有购房者不符合“个人贷款50万元、两人贷款80万元”的审批条件。记者按照最新披露的数据计算，处于审批流程尚未放款的贷款平均单笔额度为48万元左右。