我国不动产权证的好消息！

今年，我国统一将房产证、土地证等证件，更换为不动产权证书。那么什么是“不动产证”哪?那么如何申请“不动产权证”哪?最重要的是办理“不动产权证”要花费多长时间哪?

那么什么是“不动产证”哪?

你需要先了解“不动产”，不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

以前，我国发放的相关证书为《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，现在全部统一为《不动产权证书》，实现了简政高效工作效率。

那么如何申请“不动产权证”哪?

一、准备申请材料

1、登记申请书;

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;

4、不动产界址、面积等材料;

5、与他人利害关系的说明材料;

6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料!

二、提交申请材料

当群众们完成上述流程后，需要等待相关部门受理、审核、登簿，登记完成后，发放不动产权证书或者不动产登记证明。

那么办理“不动产权证”要花费多长时间哪?

根据日前，国土资源部办公厅印发的《压缩不动产登记时间实施方案》通知(以下简称《通知》)，要求各地在确保登记资料移交到位、人员划转到位的基础上，进一步简化登记流程，提高登记效率，分类压缩不动产登记办理时限。

《通知》要求，各地要通过创新申请方式、提高受理能力、加强业务联动、强化信息共享等措施，将一般登记业务的办理时限压缩至20个工作日，不动产抵押登记办理时限压缩至10个工作日，不动产查封登记、异议登记即时办理。政府组织开展的农村不动产登记以及未公证的继承、受遗赠涉及不动产登记等较为复杂的登记情形仍按照30个工作日办结。

《通知》指出，不动产登记资料是证明不动产权利归属的重要依据，是依法开展不动产登记的前提，做好资料移交才能支撑高效办理不动产登记手续、压缩办理时限。各地要严格落实法规规章和规范性文件要求，明确和规范不动产登记申请材料，采取加快移交资料、规范申请资料、创新服务方式等措施压缩工作时限，能够通过信息互通共享取得的材料不能要求群众重复提交。要务实创新，积极推进“互联网+不动产登记”工作模式，推出一站式办理、同城通办、绿色通道等多种服务举措。

《通知》同时强调，各地在实施压缩不动产登记办理时限过程中，要以稳定和保护产权为基本原则，处理好不动产登记效率和质量平衡关系，在完成压缩不动产登记时间任务的基础上，实事求是确定不动产登记办理时限。

《通知》还要求，压缩不动产登记时间任务今年10月底前完成，请各地以省为单位于今年12月底前将任务落实情况报国土资源部不动产登记局。

希望可以帮助到广大需要办理《不动产权证书》的群众们。