如何通过理财为孩子置换学区房？

近期《虎妈猫爸》的热映，引起了大伙儿对孩子文化教育的热情探讨。孩子的教育是父母极其关注的难题，在其中教育投入支出也占据家中支出的很大比例。电视剧中赵微扮演的妈妈为了更好地让闺女备好的院校，卖房子卖新车为孩子买来学区房。那样的行为尽管瘋狂，可是为了更好地孩子念书买学区房的事例在现实生活中也许多见。学区房一般价格昂贵，父母应当怎样根据投资理财为孩子提前准备教育金并准备好学区房呢?大家保保险网将根据下列实例为您表明。

实例回望：年薪三十万怎样买学区房?

赵女士和老公育有一个闺女，现阶段在上幼稚园。孩子的教育热点问题一直困惑着夫妇二人，赵女士期待可以尽快为孩子贮备一笔教育金，此外充分考虑闺女立刻要上中小学了，两口子期待更给孩子找一个好一点的院校。心绪如麻二人决策给孩子买一套学区房。下列是赵女士一家的收益和支出情况。

收益：赵女士年薪16.15万元，老公年薪约14万余元。累计家中全年收入30.15万元/年。

开支：赵女士闺女商业保险(医疗保险和意外伤害保险)开支5930元/年;赵女士自己医疗保险开支46二十元/年，老公医疗保险开支474零元/年。除此之外，每月固定不动开支包含：孩子幼稚园花费1800元/月，日常消費1200元/月，衣服裤子物件、爸爸妈妈抚养、人情往来1200元/月。支出6.57万余元/年。

项目投资：保本基金40000元、投资理财金子13000元、债券型基金30000元、股票型基金10000元;一套二居室总市值三百万元。

债务：无。

投资理财总体目标：为孩子贮备教育金，选购学区房。

大家保理财专家剖析：

从赵女士现阶段的家中收入支出及理财规划而言，建议能够加剧老公和自身的商业保险比例。赵女士和老公全是家中经济来源的支撑，担负起养育孩子和赡养父母的双向义务，因而建议二人提升保障型定期寿险的比例。

除此之外，闺女早已上幼稚园，为孩子提前准备教育金的念头是非常值得毫无疑问的，建议选购教育金商业保险，每一年资金投入，等孩子上普通高中、高校后能够应用。

投资理财建议：

1. 选购教育金商业保险：

挑选专业的教育金保险理财产品，交费期内能够挑选十年或是十五年。孩子上幼稚园期内每一年可交费8万，念书后每一年退还分紅，十五年后可贮备一百万上下的教育金存款。

2. 提升保费豁免：

现阶段赵女士的闺女早已拥有医疗保险和意外伤害保险，建议这两个保险理财产品要融合保费豁免，以防万一。

3. 换学区房：

一般来说，学区房要住够三年才能够进来该教学区学习培训，因而大家保理财专家建议赵女士尽快选购学区房。赵女士现阶段的房地产使用价值三百万，能够售卖现阶段的房地产，取出在其中的180万做为学区房的首付款，申请办理20—30年的借款。那麼也有120万余元能够作为项目投资。

那麼120万应当怎样投资呢?大家保理财专家建议：

1. 建议售卖1.三万元金子和一万元股票型基金，融合一部分房屋出售的资产来资金投入个股，可是股票投资不适合超出家中全年收入的10%;

2. 取出一百万长期投资做到6%-7%的稳进型商品，就可以完成十年间翻一番的总体目标;

3. 三万元债券型基金、4万元保本基金可与手上剩下周转资金一并整体规划为6个月的家中准备金。

有关阅读文章：

单身母亲怎么理财：自身确保是第一因素

淘宝卖家怎么理财?

三口之家投资理财要留意三关键点(经典案例)

怎么投资理财：避开四个不正确构思