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杭州网友林先生,40岁,本科学历,金融行业市场部经理,税后月收入29500元,其他月收入2980元,税后年终奖160000元。爱人今年35岁,全职太太,在家带8岁儿子。家庭拥有两套住房,全款购买自住房现市值2380000元,贷款1100000元购买投资用房,现市值2200000元,月还款9600元。家庭日常月支出12000元,其他年支出20000元。林先生家庭缴纳社会保险的同时,并上了商业保险,每年缴纳保费15000元,林先生本人投保保额500000元,其他家人投保保额100000元。林先生家庭定期存款600000元,活期储蓄100000元,购买基金20000元,债券50000万元,黄金及收藏品30000元,拥有一辆80000元的轿车,其他资产50000元。
【理财目标】5、林先生想50岁退休准备300万养老金。
高级理财师徐渤程认为,林先生家庭现阶段财务状况安全性较高,属于收入与支出都较多的中产阶级家庭;具有一定的储蓄意识和节约意识,能够主动积累财富;短期偿债能力较强;也有一定提升净资产的能力,抗风险能力和应付财务危机的能力极强。但是该家庭财务状况中也存在一些问题,主要包括:家庭成员和财产的风险管理保障不充分;有一定的投资意识,但还可以进一步优化投资结构,提高资金利用率,在充分权衡风险与收益的关系后,提高投资性资产在总资产中的比重,使其未能充分利用资金去进行有效增值。如果林先生家庭想顺利的实现理财规划目标,还需要仔细规划。5、 投资用房不光要赚取长期的溢价部分,可以进行出租增加家庭年收入。
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