赌明天还是享现在白领家庭理财十字路口

买房？买基？还是及时行乐？早报请各路专家为一户普通市民家庭做出“全息投资理财建议”正如李清照那首著名的 所吟唱的,“乍暖还寒时候,最难将息”。当下刚从金融危机中复苏的国内外经济局势,也让人备感难以“将息”。青岛出台了房屋限购令、车市取消了小排量优惠、股票市场频频破发,1月份CPI同比上涨4.9% ,三次加息后一年期定存款利率达到了3%,五年期贷款利率达到了6.6%……即便是政府部门、知名企业,都大叹“当下国内外经济局势复杂,不确定因素太多”,何况我们芸芸众生、普通市民呢？
近日,记者请理财师、楼市专家、营销专家为市民何先生家做出“全息投资理财建议”,来一次2011财富把脉。帮一个典型的市民家庭做规划,以期让更多市民从中得到”养分“。2011年元宵节,我们送给您的礼物是忠告。4项计划可行性分析楼市专家说行 理财师喊停在岛城楼市观察人士龙江和张百忍看来,买房子是何先生最好的选择。
尽管两人对2011年的楼市前景看法并不一致,但在投资渠道缺乏的今天,他们仍然坚信房产是最好的投资保值手段。“2011年还是涨价不止,没房子的赶紧买房子。”龙江说,回顾2010年,老百姓身边什么都在涨,只有一项不太“涨”的东西,那就是人民币,“发了这么多钱拿什么来保值,离我们生活近的就是房子！”龙江解释说,油盐酱醋涨30%、50%也就是几块钱的事,房子涨20%就是五位数,再涨30%那就是1.5倍了,所以离生活最密切的还是房子,价值最大的就是房产。他认为,何先生买房子是明智之举,现在买房子就是买通胀的,通胀的保值,因为在通胀里面涨幅最大的肯定是房产。对于何先生选择的商业公寓,龙江认为在当下楼市调控下,这种低总价、小户型的公寓更可能有超预期的表现。
张百忍的看法相对谨慎,但他也同意何先生投资房产,因为在他看来,商业公寓虽然在青岛一直不温不火,甚至有不少败局,“但现在除了买房子,没有更好的办法。”张百忍说,这一轮调控让2011年楼市充满不确定性。