潍坊市民买房使用公积金贷款碰壁

潍坊市住房公积金管理中心是直属市政府领导的不以营利为目的的全额事业单位，负责全市住房公积金的缴存、使用、提起、核算而后贷款等管理工作。十几年来，中心以住房公积金“取之于民，用之于民”为宗旨，不断扩大住房公积金制度覆盖面，同时加大住房公积金贷款发放力度，以严格的管理和优质的服务赢得了政府的信任和人民群众的好评。

中心内部设置5个科室。分别是：综合科、管理科、贷款科、财会科、监督检查科。

办公地点：东风东街与东方路交叉路口阳光大厦22楼西厅

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潍坊不少楼盘不待见公积金 市民贷款多次碰壁

近日,市民王先生告诉记者,用住房公积金买房真有点费劲。8月10日,记者走访山东潍坊城区多家正在热卖的楼盘了解到,部分楼盘未与市住房公积金管理中心合作,合作的楼盘也大都有一些条件限制。

“我看了差不多七八个楼盘,好几个都说他们楼盘没有跟市住房公积金管理中心合作,所以不能用公积金贷款。还有几个楼盘说可以用公积金贷款,但是只有在市住房公积金管理中心缴纳才行。我的单位在高新区,我想买的房子也在高新区,凭什么在高新区缴纳的公积金就不能用?”王先生告诉记者。

对此,记者采访了潍坊市某担保公司的业务经理姜先生,他告诉记者,用公积金贷款买房,直接找开发商询问情况就行,担保公司和小额贷款公司很少涉及公积金贷款业务。

“据我所知,最近公积金贷款比较难办理,与前段时间银行资金紧张多少有些联系,而且最近部分地区公积金告急。为了解决公积金带来的麻烦,一些地区开始尝试‘公转商’和提高公积金缴存的‘上限和下限’。”在另一家担保公司做业务主管的李女士告诉记者,因为公积金贷款利率低,银行不愿意放款。

业内人士陈女士告诉记者,公积金贷款难是银行贷款的问题,因为银行上半年办理的贷款太多,下半年剩下的计划少了,所以银行都在选择潜力大的行业。“不光公积金贷款问题多,商业贷款最近也吃紧。”陈女士说。

记者电话询问了潍坊市住房公积金管理中心贷款科。工作人员告诉记者,现在用公积金贷款需要准备购房合同以及首付款合同等材料。当记者问及贷款多长时间才能办下来时。“这个不好说,得很长时间。”该工作人员思考了一会儿回答道,之后便挂掉了电话。