租房者买租房保险有保障吗

“房子又不是自己的，谁愿意为别人的房子买保险。”相信绝大多数租房客会这样想，而大多数租房者也很少知道有租房险这样一种保险，为别人的房子埋单很多人都不太愿意。

那么，租房者买租房保险有保障吗？

小李家住上海，上月末房东告知房租涨300块，小李迫于无奈决定另租房。不想在路上把空调给碰坏了，“幸好买了租房险，保险公司赔偿了我1000块，换了个新的。”

“我全国各地轮调工作，租的都是高档房，买了租房保险后，偷盗、管道破裂、水渍造成的财产损失，还有家用电器安全损失、居家责任损失，都能得到赔付。一共还不到100块，想想就相当于少吃了顿饭呗，换来的却是一年的家庭保障。”租房者小马说。

据了解，2004年就有保险公司推出了租房保险，现在多家公司都可以在其官方网站上自助投保租房保险。虽说专为租客设计的租房保险在市场上已经存在了7年，但销量均不尽如人意，最多的一年卖几百单，有不愿透露的保险公司称七年没卖出一单。销量不好的原因一来保费便宜利润不高，业务员没有动力去推动销售。另外大部分租房者仍然抱有侥幸心理，认为不会在短期的租住期间就发生事故，花钱买保险没必要。

如今的租房市场，如果房东和房客之间出现纠纷，主要是按照租房时双方签订的协议协商解决。一般情况，发生意外损失的话，租客将全额赔偿房东的损失，而租客个人的财产损失则只能自认倒霉。家住南京市玄武区的一位房主何先生表示，他和房客所签订的协议最后一条是这样写的：房屋内一切设备如有损坏，从预先交纳的押金中扣除，何先生强调，“即使煤气爆炸，房客死了，房客也要赔钱给房东，这是租赁市场的规矩”。对此，华侨路融众房屋中介公司的有关负责人直言，目前，除房屋的结构、设备、水管、电路等本身存在的问题由房东负责外，一般遇到的房客和房主的纠纷问题基本都是由房客按照协议进行相应赔偿的，很明显，房客的负担相对要重些。

这种情况下，租房保险对租房者来说就具有了重要意义，购买了租房保险，房屋租赁中因意外而发生问题，这样的财产损失将可由保险公司买单。

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“租客综合保险”主险对租客自有的在承保居所内的财产，由于自然灾害、意外损坏或遭他人恶意破坏的损失负责赔偿，同时附加了盗抢险。另外，“搬家损失保险条款”也是这款保险的一大亮点，规定在上海市范围内，专业公司搬家时，因意外碰撞、盗窃、抢劫或主险所列原因造成保险财产的损失，保险公司将予以赔偿。

租房保险对房东和租客都有利，假如房子和财物受到损失，而租房者又无力负担，这时候有保险帮忙对于房东来说索赔就容易得多。但是租房者“花小钱换大保障”的意识还不够，因为对租住的房子只有短期使用权，对风险认识不足，投保的意识不够。而房东认为房屋押金足以弥补自己可能出现的损失。因此，对于租房者来说，够买一份租房保险是很有必要的，用一顿饭钱换取一年的保障，还是很值得的。