南昌市住房公积金2013政策解析

我国每一个地方有不同的住房公积金政策法规，今天小编为大家介绍南昌市住房公积金相关问题。

从南昌市相关部门了解到，南昌市将进一步加强对住房公积金沉淀资金增值运作，今年计划可使用资金总量约72亿元，预计全年的提取量和贷款量会进一步放大。

南昌市今年计划安排职工正常提取资金18亿元，贷款资金22亿元。全年将有32亿元资金沉淀，比去年略有下降。截至去年底，在33.49亿元沉淀资金总量中，已安排一年期以上（含一年期）定期存款28.70亿元，占比已达85.70%。2013年将兼顾职工使用需求和存款增值效益进一步调整存款结构。

针对住房公积金缴存、提取、账户变更等情况，南昌住房公积金管理中心对近期市民提问比较集中的问题进行解答。

有南昌市民提出，2013年度住房公积金月缴存额上、下限是多少？

南昌住房公积金管理中心解答，月缴存额上限为2600元（含单位、个人两部分），下限为260元（含单位、个人两部分），执行时间为2013年7月至2014年6月。

提取资金一般次日到账

在南昌住房公积金管理中心办理了贷款，并与该中心签订了《住房公积金贷款偿还委托按年提取协议》，提取资金什么时候到账？

南昌住房公积金管理中心回复称，根据市民与中心签订的委托提取协议约定，以还款起始月为年度提取对应月，从还款起始月起，每连续还款满12个月为一个还款年度，每满一个还款年度，中心将在提取对应月25日前代办提取，并将提取资金划转至提取协议约定的收款账户内。例如：你的还款起始月为2013年5月，那么年度提取对应月即为每年5月份。目前，该中心一般在对应月的15日（节假日顺延）代办提取，提取资金在16日左右到账。

两种形式变更收款账户

与公积金管理中心签订了委托提取协议，协议约定的收款账户如何变更？对此，南昌住房公积金管理中心回复，收款账户的变更有两种形式：自动变更、申请变更。

自动变更：如果协议中约定的收款账户不是住房公积金联名卡，当所在缴存单位为你办理了住房公积金联名卡后，协议约定的收款账户将自动被住房公积金联名卡替换，提取资金也将自动划转至你的住房公积金联名卡账户内。若协议约定的收款账户是你公积金贷款的还款账户，请及时关注还款账户内还款资金情况，因为收款账户自动变更后，委托提取资金将不再划转至你的还款账户内，以免由此形成住房公积金贷款逾期，造成你的信用不良。

申请变更：协议中约定的收款账户发生销户、遗失、封存状态等原因，导致提取资金不能入账的，为不影响提取资金到账，第一委托人应及时持身份证原件到公积金管理中心申请办理住房公积金联名卡替换原约定的收款账户。

南昌住房公积金查询方式：

1、电话语音查询：0791-6301991。

2、在公积金管理中心办事大厅通过磁卡刷卡方式及身份证号输入方式查询个人住房公积金帐户余额。

3、注册会员后，登陆公积金管理中心网站www.ncgjj.com.cn查询。

4、168语音查询：16828020。

5、中心每年年末向单位打印一次职工个人公积金帐户余额表，单位可在下年年初到管理中心领取，并及时向职工公布，以便职工查询核对。

职工在什么情况下可以提取住房公积金？

1.住房消费提取：（1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；（2）房租超出家庭工资收入的规定比例的； （3）偿还住房贷款本息的。 2.销户提取：（1）离休、退休的；（2）出境定居的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）；（4）死亡。

购买二手房提取公积金的条件及应提供的相关证件

1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取，支取后公积金存款余额必须留100元以上； 2、成交通知书原件、复印件； 3、房屋维修基金缴款书第6联，需有银行盖章； 4、本人（即权益人）身份证原件、复印件； 5、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》一式三份，并加盖缴存单位公章； 6、支取配偶公积金，需提供结婚证或户口簿原件、复印件； 7、可支取同一户口上直系亲属的公积金，支取还需提供户口簿原件、复印件；