辽宁住房公积金贷款条件、材料、流程

职工缴满住房公积金三个月以上，并符合住房公积金贷款相关条件，携带户口薄原件、身份证、商品房买卖合同原件等材料到住房公积金管理中心办理住房公积金贷款。辽宁住房公积金贷款条件有哪些？申请材料有哪些？其流程是怎样的？本文将为大家详细介绍。

辽宁住房公积金贷款条件

1、借款人在省直中心正常连续按月缴存公积金满三个月，即可申请贷款。

2、新开户缴存人，须在我中心连续、按月缴存满三个月，才具备贷款资格。

3、新转入的缴存人将公积金余额转入省直中心的，需提供在原单位近三个月公积金连续缴存记录，才具备贷款资格。

辽宁住房公积金贷款申请材料

1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份(A4纸双面复印，下同)。

2、户口簿原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶)

3、婚姻证明原件及复印件2份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份及复印件1份，有效期1个月)。

4、住房公积金联名卡。

5、商品房买卖合同原件2份。

6、商品房销(预)售许可证复印件1份。

7、新建楼房门牌编号审批表复印件1份。

8、房屋预告登记证明原件及复印件2份。

9、销售不动产统一发票原件及复印件1份。

10、辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表原件及复印件1份。

11、维修基金、契税发票原件及复印件各1份。

辽宁住房公积金贷款流程

1、申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。

2、审核：受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。

3、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。

办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。

4、放款：待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。

5、还款：借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。