大连按揭房再贷款条件、利率

大连按揭房再贷款条件有哪些？其利率是怎样的？大连按揭房再贷款条件包括：申请人需年龄在18至65周岁，具有稳定收入及偿还本息的能力，并同意以个人名下房产作为抵押贷款。大连按揭房再贷款利率是多少呢？大连按揭房再贷款利率，按照各大银行基准利率而定，并略有上浮。

大连按揭房再贷款条件

1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民；

2、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；

3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件；

4、具有合法正当的融资用途。

大连按揭房再贷款利率

按各银行的基准利率上略有上浮，具体情况视银行而定。

银行贷款基准利率：一年以内(含一年)基准利率为4.35%；一至五年(含五年)基准利率为4.75%；五年以上基准利率为4.90%。

大连按揭房再贷款申请材料

1、房地产证等抵押物权属证明文件；

2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；

3、申请人及配偶收入证明；

4、借款用途的相关证明；

5、银行要求提供的其它相关资料；

①银行利率执行同期银行规定商业贷款利率或适当浮动；

②贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。

大连按揭房贷款申请流程

1、客户提供资料；

2、评估房产；

3、银行审核资料并办理相关手续；

4、赎楼并解押；

5、抵押登记；

6、重新开始还款。

大连按揭房贷款额度

1. 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

2. 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。

大连按揭房贷款对象

借款人拥有一套处于还款期的房屋，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

大连按揭房贷款期限

大连按揭房贷款期限根据用途来定，用于个人消费不能超过5年，用于个人经营不能超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。