经济适用房产权多少年？2017年经济适用房产权规定

经济适用房由于政策主导，房价要比普通的房子便宜。不过许多购买经济适用房的朋友也会有疑问，那就是经济适用房的产权是多少年的？经济适用房产权到期以后怎么办呢？经济适用房子女可以继承吗？对于这些问题，下文将为您详细介绍。

经济适用房产权多少年？

产权一般包括土地使用年限和房屋使用年限。一般的土地使用权都是40——50年，但是由于经济适用房的土地使用权是以划拨方式取得的，所以往往没有明确的使用年限规定。

经济适用房子女可以继承码？

可以继承。

经济适用房产权到期怎么办？

如果土地使用权到期，那么可以在到期前一年向国家申请土地使用权续期，但最长不超过30年。

权续期期满后，国家会收回土地，但是会给予一定的物质补偿，补偿按照拆迁补偿的办法来执行，经济适用房也一样会得到补偿的。

经济适用房可以交易吗？

经济适用房可以交易，不过分为两种情况：

1.住房不满5年：5年内退出的，必须由住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出售价格每年扣减1%计算；5年内涉及继承、转增、离婚的，受让人应当符合经济适用住房申请购买条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续，原经济适用住房性质不变。

2.满5年：可自由上市交易，不过需要补缴土地收益等相关价款并依法办理房地产权属登记手续。