2017年农村自建房房产证办理补办流程、材料

农村自建房房产证怎么办理呢?有村民反应村里人办理自建房房产证花费好几万，房产证办理收费标准究竟是多少呢?办理流程和材料如何?如果自建房房产证损坏或丢失，应该如何申请补办呢?下文为您详细介绍农村自建房房产证办理及补办手续。

农村自建房房产证办理所需材料

1、《土地房屋权属登记申请书》(原件2份);

2、申请人身份证明(验原件收复印件2份);

3、记载有土地状况的土地房屋权属证书或宅基地批准文件(原件1份);

4、房屋符合规划的证明(原件/复印件1份);

5、土地房屋平面图(原件1份);

6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明(原件1份);

7、修建房屋自然层为三层及以上的，还应提交房屋安全鉴定报告(原件1份)。

农村自建房房产证办理流程

在建房之前应该取得用地许可审批(用地审批需村、乡镇签署意见和县国土房管局批准)，房屋竣工后再向当地乡镇国土所申请办理房产证(现为不动产证)。

1. 申请人提交下列材料提出申请;

2. 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理;

3. 公告并审核;

4. 记载于登记簿;

5. 发证。

农村自建房房产证如何转移补办?

【提问】家住农村，房子修建几十年了，自父亲结婚时爷爷分了房屋给父亲，而房产证上一直是爷爷名字，如今父亲去世，爷爷健在，我结婚后给老婆办迁户，必须房产证上有我的名字，我可以为分给我们小家庭的房子单独办理房产证吗?办理流程是怎样的?

【回复】提供以下材料可办理：

一、登记申请书;

二、申请人的身份证明;

三、房屋所有权证书;

四、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

五、房屋所有权发生转移的证明材料。

农村自建房房产证办理费用是多少?

凡是农村居民符合建房条件在宅基地上建房，国土房管局不收取任何费用。