无锡公积金贷款额度常见问题

与住房商业贷款利率相比，公积金贷款利率要低很多，所以缴存了住房公积金的无锡市民可以考虑用公积金贷款买房。但是，在使用无锡公积金贷款购房时，很多人并不清楚自己能够贷到多少钱。本文将就无锡公积金贷款额度常见问题进行介绍。

无锡公积金贷款的最高额度是多少？具体怎么计算？

目前公积金贷款额度是根据账户余额的10倍计算的，个人最高可贷到30万元。如夫妻双方均符合公积金贷款条件，首次购房且面积在90平米以下的家庭，即使可贷额度不足50万元，也能按最高50万元的额度申请贷款。

一些事业单位和机关所发放的住房补贴可纳入可贷额度计算之列吗？

根据规定，职工住房补贴也一并纳入可贷额度计算之列，借款申请人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款申请人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。也就是说，如果公积金账户里有2万元，另有住房补贴1万元，个人最高可贷到30万元。

2014无锡公积金贷款利率

1、首套房公积金贷款利率

贷款期限 年利率%

五年以下(含) 4.00%

五年以上 4.50%

2、二套房公积金贷款利率。按照无锡住房公积金贷款政策规定，该市二套房公积金贷款利率将在首套房贷利率上上浮10%，详情如下：

贷款期限 年利率%

五年以下(含) 4.40%

五年以上 4.95%