2018年北京住房公积金贷款条件、额度

在北京买房大多数职工都会选择公积金贷款，2018年北京住房公积金贷款条件有哪些？其额度是怎样的？北京公积金贷款分为公积金个人贷款条件及公积金贷款缴存条件，符合以上两种条件的即可申请公积金贷款。大家保保险网将为大家详细介绍2018年北京住房公积金贷款条件和额度。

2018年北京住房公积金贷款条件

一、住房公积金贷款个人条件

1、具有合法有效身份；

2、具有完全的民事行为能力；

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4、购买、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

7、提供委托人认可的担保；

8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

9、符合委托人规定的其他条件。

二、住房公积金贷款缴存条件

1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

2018年北京住房公积金贷款额度

1、第一套房公积金贷款额度为120万；

2、第二套公积金贷款额度为80万。

2018年北京住房公积金贷款材料

一、新建商品房、自住型商品房、保障性住房公积金贷款材料

1、身份证件或有效身份证明；

2、户口本本人页及变更页；

3、有效婚姻关系证明；

4、离退休证明及退休人员收入证明；

5、购房首付款发票；

6、购房合同(正本)；

7、贷款还清证明；

8、大专以上学历、学位、职称证书；

9、自有住房产权、租赁公有住房证明；

10、代办授权委托书；

11、中心要求的其他材料。

二、二手房公积金贷款材料

1、身份证件或有效身份证明；

2、户口本本人页及变更页；

3、有效婚姻关系证明；

4、离退休证明及退休人员收入证明；

5、交易资金划转协议或自行划转声明；

6、购房首付款收据；

7、购房合同正本(含网签信息表)；

8、卖方房屋所有权证(含共有权证)；

9、卖方身份证或有效身份证明；

10、收款人收款账户；

11、贷款还清证明；

12、大专以上学历、学位、职称证书；

13、自有住房产权、租赁公有住房证明；

14、代办授权委托书；

15、中心要求的其他材料。

三、集资合作建房公积金贷款材料

1、身份证件或有效身份证明

2、户口本本人页及变更页；

3、有效婚姻关系证明；

4、离退休证明及退休人员收入证明；

5、购房首付款收据；

6、购房合同(正本)；

7、集资建房方案及批复；

8、房改办确认的集资人员名单；

9、首付款在指定专户存储证明；

10、贷款还清证明；

11、大专以上学历、学位、职称证书；

12、自有住房产权、租赁公有住房证明；

13、代办授权委托书；

14、中心要求的其他材料。

四、房改房公积金贷款材料

1、身份证件或有效身份证明；

2、户口本本人页及变更页；

3、有效婚姻关系证明；

4、离退休证明及退休人员收入证明；

5、购房首付款收据；

6、购房合同(正本)；

7、售房单位的房改售房方案及批复；

8、大产权证或确权证明；

9、贷款还清证明；

10、大专以上学历、学位、职称证书；

11、自有住房产权、租赁公有住房证明；

12、代办授权委托书；

13、中心要求的其他材料。

2018年北京住房公积金贷款流程

1、提交申请；

2、递交相关材料；

3、预审；

4、拿号；

5、评估；

6、抵押物评估；

7、告知借款人面签相关材料；

8、电话通知面签时间；

9、电话通知要求，办理相关手续；

10、等待办理面签；

11、提交面签材料；

12、签署相关合同；

13、按照合同约定时间打款。