2017合肥买房新政策介绍

【摘要】为促进房地产市场平稳健康发展，合肥实行了住房限购政策，那2017合肥买房新政策是什么？首先是实施区域性住房限购，然后从2016年7月1日起，除了无房、有一次贷款记录没有还清的情况下能办理贷款外，其他没有还清贷款的情况都不能在银行办理贷款。

　　实施区域性住房限购
　　在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

　　实施差别化住房信贷政策，加强住房金融监管
　　市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%；居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%；居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。

　　提示：2017合肥买房新政策是什么？首先是暂停向2套及以上的该市居民出售商品住房，然后是实施差别化住房信贷政策，其中公积金贷款不向有两套房的职工下发，二套房商业贷款利率上浮10%。