【摘要】养儿防老？还是以房养老？对养老的担忧加上房产的增值让以房养老的概念再次被提上议程。
以房养老，主要是指“住房反向抵押贷款”，俗称“倒按揭”，就是指老年人把住房抵押给银行等金融机构，以此获得固定生活费用的养老方式，从本质上说这是一种“养老保险”产品。
近期，国务院公布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出开展“老年人住房反向抵押养老保险”试点，并计划在2014年上半年试行推广。不过政策不能改变市场错配的状态，以房养老在我国能否走通还要看实际需求与产品供给能否衔接，以房养老还有很长的路要走。
提示：随着我国房产私有化，房子不断升值，抵押住房来解决晚年生活压力似乎很合逻辑，国外也早有实践。但由于我国房屋产权方面的法律障碍，市场波动、长寿因素等带来的风险，以及养儿防老、财产留给子女等传统观念，让以房养老的实践步履维艰。
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