2017厦门购房政策解读

【引言】近些年，多地全国房价上涨较快，厦门市就是在其中之一。应对这类状况，2016年10月5日，厦门政府出台购房现行政策，让楼价保持稳定。据了解，厦门市购房现行政策的出台，不但进一步扩张限购范畴，将总建筑面积在145-180平米的非普通产品住宅列入在其中，还提升了非厦门市户籍住户的购房门坎。

　　2016年10月5日，厦门市政府部门出台《有关进一步推动厦门市房地产业稳定身心健康发展趋势的建议》，它的出台意味着厦门住房限购进一步严治。最先，限购范畴更广了，在原来限购现行政策的基本上，现行政策将住宅总建筑面积145-180平米的非普通产品住宅也列入了限购范畴。据了解，145-180平米的房型销量约占10%，但市场价格都较高，对该房型开展限购有益于楼价操纵。


　　次之，根据提升非厦门市户籍群众交纳社保的期限标准，非厦门市户籍住户的购房门坎也提升了，将“购房之此前2年本质厦门市逐日持续交纳一年之上个人所得税或社保缴费证明”调节为“购房之此前三年本质厦门市逐日持续交纳2年之上个人所得税或社保证实”。

　　提醒：根据厦门市购房现行政策能够了解，现阶段，厦门住房限购进一步严治，它不但促使限购范畴更广，并且非厦门市户籍住户的购房门坎也逐步提高，在其中就前面一种来讲，限购总建筑面积在145-180平米的住宅，可操纵全国房价上涨，正确引导销售市场有效发展趋势。