外地人湛江购房政策详解

【引言】湛江，古称“广州湾”，又称“港城”，是广东辖的地市，也是一座漂亮的海宾城市，每一年都是会有不一样的外省人前往湛江，那外省人湛江购房新政策是啥？外省人在湛江买房沒有尤其的限定，但假如应用公积金房贷得话，仅有北部湾城市户籍和玉林市户籍的员工才能够。

　　10月27日，北部湾城市湛江、北海市、钦州市、广西防城港市、海口市、儋州市、湛江、河源住房公积金管理方法单位在北部湾经济合作组织第九次组员交流会暨北部湾城市协作机构创立交流会上签署了《北部湾城市住房公积金业务流程协作合作框架协议》。协议书签署后，北部湾八市的住房公积金缴存员工，在缴存地之外的协作城市选购自住住房，能够获取个人帐户的住房公积金买房，还可以申请办理住房公积金借款，进一步提高缴存员工买房工作能力，处理缴存员工的住房难题，推动北部湾城市的一体化发展趋势。10月25日，湛江市住房公积金管理处与玉林市公积金管理签署《住房公积金业务流程协作沟通交流协议书》，完成湛江、钦州住房公积金业务流程的互认相通、互提互贷。

　　外地缴存住房公积金、在湛江市选购自住住房申请办理住房公积金本人住房借款的，需出示缴存住房公积金所在城市住房公积金管理处出示的住房公积金缴存状况证实及住房公积金借款状况证实，且务必另外具有下列标准：1．按照规定持续缴存住房公积金12个月（含）之上； 2．第一次应用住房公积金本人住房贷款购买自住住房；3．申请借款人到湛江市工作中或户口归属于湛江市。 异地住房公积金不可以获取交首付款。每个月还贷款必须转出应用请资询缴存地住房公积金管理中心。

　　针对公积金房贷首套房贷款，湛江仍维持首付款三成。夫妇双方都按照规定一切正常、持续缴存住房公积金6个月（外地缴存12个月）之上，在当地范畴内选购全新升级室内装修自住住房（一手房）的，可适当放开贷款额，但每一户最大贷款额度不超过五十万元；一方最大贷款额为25万余元（全新升级室内装修的房为28万余元）。

　　提醒：外省人湛江购房新政策是啥？湛江市与北海市、钦州市、广西防城港市、海口市等城市完成了个人公积金双边协定相通、互提互贷，处理缴存员工的住房难题，在其中首套的房贷首付比例是三成，最大贷款金额是五十万元。