上海市动迁安置房政策是什么

【引言】动迁房就是动迁安置房，就是指因城市规划建设、土地规划等缘故开展动迁，而安置给被拆迁方或承租方定居应用的房子，那上海拆迁安置房现行政策是啥？下边，我将为您详解。

　　拆迁安置房现行政策
　　（1）对改造安置住房土地免征城镇土地税。另外，对改造安置住房运营管理企业、房地产商与改造安置住房有关的合同印花税及其选购安置住房的本人涉及到的合同印花税给予免征。
　　（2）在产品住房等开发设计新项目中配套设施修建安置住房的，根据政府机构出示的有关原材料和动迁安置赔偿协议，按改造安置住房总建筑面积占建筑面积的占比免征城镇土地税、合同印花税。
　　（3）机关事业单位、社团组织及其其他组织出让老房做为改造安置住房楼盘且增值额未超出扣减新项目额度20%的，免征土增。另外，对运营管理企业认购已分派的改造安置住房再次做为改造安置楼盘的，免征房产契税。

　　安置房税收优惠政策现行政策
　　（1）针对本人，初次选购90平米下列改造安置住房，可按1%的征收率计税房产契税；选购超出90平米，但合乎一般住房规范的改造安置住房，按法定征收率递减计税房产契税。
　　（2）本人获得的动迁赔偿款及因动迁再次购买安置住房，可按相关要求享有个人所得税和房产契税免减。

　　提醒：上海拆迁安置房现行政策是啥？最先是对改造安置住房土地免征城镇土地税，随后是本人购改造安置房享税收优惠政策，选购超出90平米，按法定征收率递减计税房产契税。