2016年昌吉公积金贷款政策

　　【引言】2016年昌吉公积金房贷政策要求住房公积金信用贷款只有用以缴存职工选购、修建、拆建、维修一般自住房。适用基础要求，禁止应用住房公积金信用贷款开展外汇投机购房。持续保持缴存职工家中应用住房公积金本人贷款购买一般自住房现行政策的持续性和可靠性。

　　依照昌吉市住房公积金管理委员会《关于印发的通知》规定，为进一步改革创新、推动昌吉市住房公积金工作的身心健康发展趋势，进一步维护保养缴存职工的合法权利，根据《住房公积金管理办法》和《关于规范住房公积金本人购房贷款现行政策相关难题的通告》指示精神，对昌吉州住房公积金应用现行政策开展调节，将于7月1日起在全省范畴内实行。

　　初次应用住房公积金本人贷款购买一般自住房，套型总面积在90平米(含)下列的，房贷首付比例不可小于20%，借款占比不超过楼价的80%;套型总面积在90平米之上的，房贷首付比例不可小于30%，借款占比不可超出70%。

　　第二套住房公积金信用贷款目标，仅限选购改进定居标准的一般自住房，仅限转出公积金或是公积金借款，不允许又支又贷。第二套住房公积金信用贷款房贷首付比例不可小于50%，银行贷款利率按当期住房公积金银行贷款利率的1.1倍实行。

　　终止向选购第三套及之上住房公积金缴存职工家中派发住房公积金本人购房贷款。终止第三次及之上住房公积金缴存职工家中购房转出公积金。缴存职工家中在初次应用住房公积金本人购房贷款全过程中有比较严重贷款逾期存有欠佳个人信用记录的，在5年欠佳个人信用期限内如二次申请办理住房公积金借款需要公正，另外借款占比最大不超过楼价的40%。

　　对涉及到政府部门统建房、集资房相关难题的，按政府部门政策申请办理。
　　据市住房公积金管理处责任人详细介绍：之前对二次、三次应用公积金开展购房沒有开展确立的要求，二次、三次申请办理住房公积金购房者在一定水平上危害了未应用公积金开展购房职工的利益，这对初次申请办理公积金的购房者不合理，并且申请办理二次、三次住房公积金的购房者中，有非常一部分人购房是开展项目投资的。本次进一步确立二次、三次住房公积金应用，主要是为了更好地抑止了投资型购房、家中好几套购房和超前的购房消費，一定水平可以推动房市的供求平衡，另外保证昌吉市住房公积金规章制度平稳、不断地发展趋势，切合我国对房地产业的宏观经济政策规定、预防资产风险性和扩张缴存职工互帮互助获益面。

　　提醒：之上是对2016年昌吉公积金房贷政策的详细介绍，为了更好地维护大量缴存职工的合法权利，抑止非理性行为住宅消費，针对大家改善性住房具备推动作用，进一步扩张了公积金的利用率。