2017年泉州购房政策解读

　　【摘要】为保障泉州房地产行业健康有序发展，2017年，泉州积极调整购房政策。据了解，泉州购房政策指出，居民购房公积金贷款额度上调到80万元，并且明确规定公积金放款时间和住房外销免营业税等。下面我们看看详细的介绍。

　　公积金贷款首付比例调整
　　借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度将由60万元调整到80万元。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

　　明确规定公积金放款时间
　　适当放宽公积金按揭受理条件，在开发项目封顶前先预受理，到封顶时立即发放贷款。住房公积金管理中心资金宽裕时，在开发项目封顶前，职工即可申请公积金贷款并发放贷款，以缓解企业资金压力。房地产开发企业不得拒绝或者以优惠额度不同，歧视缴存住房公积金的职工使用住房公积金贷款购房。

　　住房外销免营业税
　　个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

　　提示：2017年泉州购房政策可知，泉州放宽了公积金放款时间，即不得拒绝或者以优惠额度不同歧视缴存住房公积金的职工使用住房公积金贷款购房；其次使用公积金购买首套普通自住房，最低首付20%；首套结清，再次申请住房公积金购房最低首付30%。