合肥市住房公积金管理中心:公积金或可付房租

随着人们生活水平的提高，越来越多的人购买新房，最近有人咨询，在合肥刚刚辞职，最近想在合肥买房，请问如何提取公积金？对此，小编查看了合肥住房公积金政策，以下为大家介绍。

合肥市住房公积金管理中心答复：由申请人携带提取公积金申请表并加盖原单位公章、身份证、原籍户口本、离职证明的原件和复印件及公积金黄山卡，到合肥市住房公积金管理中心办理即可。

公积金或许可以用来支付房租

2月21日，合肥市住房公积金管理中心公示新修订的《合肥市住房公积金归集管理办法》、《合肥市住房公积金提取管理办法》、《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》三个管理办法。记者从中发现，内容变化最大的是《合肥市住房公积金提取管理办法》，其中规定，本市无住房租赁自住住房的（含廉租房、公租房及商品住房）可以申请提取公积金被写入管理办法。

在最新修订的管理办法中，租房可申请公积金提取被列入。修订后的管理办法一旦通过也就意味着住房公积金将来或可以用于给无房者租房使用。

不过提取租房用的住房公积金比买房提取公积金略微复杂，每年的可提取额度也有着严格限制。根据正在公示的管理办法规定，提取职工本人及其配偶的住房公积金，租赁住房年度最高可提取额度为15000元。职工本人及其配偶合计提取不得超过当期实际支付住房租赁租金的总额，提取金额至百元。每年一次提出申请，且每次提取不得超过12个月的规定提取限额。

政策解读：

关键词1缴存基数>1010元

值得一提的是，职工住房公积金缴存基数不得低于当地最低工资标准，不得高于市统计部门公布的上一年度城市在岗职工月平均工资的3倍。合肥市区月最低工资标准为1010元。缴存比例不得低于5%，有条件的单位可适当提高缴存比例。也就是说，月缴存额度不得低于50.50元。

关键词2九种情况可提取

职工若想提取住房公积金，须符合下列九种条件任意一种，才可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还自住住房贷款本息的；被纳入本市城镇居民最低生活保障的低保户；连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准的;职工本人及父母、配偶、子女患重大疾病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病）造成家庭生活严重困难；到国外，港、澳、台地区定居的；离休、退休的；本市无住房租赁自住住房的（含廉租房、公租房及商品住房）等。

关键词3提取额度

购买、建造、翻建、大修自住住房的，合计提取总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的已付费用。

偿还自住住房贷款本息的，每年可提取一次住房公积金账户内的存储余额，用于偿还实际已还款本息,提取金额取至百元。夫妻双方及房屋产权共有人累计提取总额不得超过实际已偿还的贷款本息（不含罚息）。

被纳入本市城镇居民最低生活保障的低保户，或连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准的，提取职工本人及其配偶的住房公积金，合计提取不得超过住房公积金账户内的存储余额。

对于患九种重病大病的，累计提取不得超过个人应负担的治疗费用。租赁住房年度最高可提额度为15000元。

关键词4贷款额度≤总房款70%

住房公积金贷款属于政策性贷款，具体贷款数额按照借款人的申请额和限额标准，结合个人住房公积金缴存情况和实际偿还贷款能力计算确定，但应同时符合下列限额标准：

借款人所贷金额不高于所购房屋总价款的70%。借款人所贷金额不高于管理中心规定的最高贷款额度，即个人35万元，夫妻双方45万元。