深圳住房公积金提取条件是什么？

随着公积金的走热，越来越多的人咨询住房公积金相关问题，公积金如何查询？公积金如何提取？以下，小编为您介绍深圳住房公积金提取条件是什么？

从深圳市住房公积金管理中心最新获悉，《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》于2011年9月1日正式实施，其中对于深圳市住房公积金提取办法做出了明确规定。深圳职工在买房、租房、偿还房贷、装修住房以及其他住房消费时，均可按照规定申请提取住房公积金账户内的存储余额。

其中，购买具有所有权的住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款;购买第二套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款。2010年9月30日起，购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不予提取。装修用款提取额度参照此条执行。

对于用于支付房租的提取办法，规定表示，凡在深圳地区租房者均可提取，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次;当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。

《规定》还表示，对于偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的，当职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额;有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%;2010年9月30日起，购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不予提取。

另外，对于用于其他住房消费的，职工应当按照《暂行办法》缴存住房公积金累计满12个月，每年度可以申请提取一次，可提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%;当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。

《规定》表示，职工按照本章规定提取住房公积金后，其提取后的住房公积金账户余额不应低于职工申请当月的月应缴存额。

纯住房公积金贷款可以申请还贷提取

仅有一套房的每月可提取不超过上月实际还贷额

申请纯住房公积金贷款及组合贷款的职工，也可进行还贷提取。全市200多个公积金业务银行网点，开始受理纯公积金贷款以及组合贷款的还贷提取业务，包括非按月还贷提取以及按月还贷提取业务。市公积金中心表示，暂不采取直接提取住房公积金自动归还公积金贷款本息业务。

仅有一套房每月提取额不超上月实际还贷额

其中，还贷提取业务也于当月上线，由于当时公积金贷款业务并未推出，还贷提取业务也只限于购房商业贷款。公积金贷款业务自去年正式上线后，推出的纯公积金贷款及组合贷款还贷提取业务，并可按月委托提取，无需“跑”银行。

(一)深圳市住房公积金提取的依据是什么?

答：深圳市住房公积金的提取，依据国务院《住房公积金管理条例》、《深圳市住房公积金管理暂行办法》、《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》(以下简称《提取规定》)。

(二)提取规定发布之后就可以提取住房公积金吗?

答：提取业务自9月1日起分步实施。

(三)职工申请提取住房公积金的，申报的信息虚假，如何处理?

答：未如实申报信息或者提交证明材料的，公积金中心可以将其信息作为不良记录录入住房公积金监管档案(系统)，并将记录提交人民银行纳入个人信用征信系统。

(四)原社保存量住房公积金如何提取?

答：既可以按照《提取规定》中的住房消费和其他情形进行提取，也可以按照《提取规定》施行之前本市有关住房公积金提取具体规定进行提取。购房的，提交房产权属证书等材料。

(五)深圳市住房公积金住房消费提取情形包括哪些?

答：住房消费情形包括购房，租房，还房贷，建造、翻建和大修住房，其他住房消费(如付物业费、装修费等)。

(六)除了住房消费情形，还有没有其他提取情形?

答：其他提取情形包括退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁失业且住房公积金账户封存均满2年、在国外或者港、澳、台地区定居、户籍迁出本市、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续、享受最低生活保障、职工本人或者家庭成员患重大疾病。

(七)同一时间段，发生多种住房消费情形的，发生多套住房的，如何提取?

答:在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请;在同一项情形中存在多套住房消费情况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取。

例如：同时发生租房和支付物业服务费的情形，仅能选择其中一项;若同时租了两套房，只能选其中一套申请提取。

(八)异地购房可以提取吗?

答：异地购房可以提取。

(九)还贷、租房、建造、翻建、大修的住房的，住房有地域限制吗?

答：住房需要在本市范围内。

(十)购房(建造、翻建、大修)提取住房公积金的，该住房消费情形发生时间有何要求?

答：住房消费情形发生时间与职工申请提取时间应当相隔在两年以内。